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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.06.30 | 단독 1993년 | 불광동 600-10 연 45.12평 | 6.9억 공시가 3.2억 | 2,236만/평30.85평 |
| 24.12.05 | 다세대 2016년 | 불광동 600-11 은평파크빌 5층 전용 8.50평 | 2.8억 공주가 1.38억 | 5,194만/평5.39평 |
| 23.12.13 | 다세대 2016년 | 불광동 606-1 우전 3층 전용 16.01평 | 직2.95억 공주가 2.4억 | 2,640만/평11.18평 |
| 23.12.07 | 다세대 1993년 | 불광동 605-9 -1층 전용 7.23평 | 2억 공주가 5,850만 | 2,789만/평7.17평 |
| 22.07.08 | 다세대 1993년 | 불광동 600-9 -1층 전용 8.29평 | 2억 공주가 5,780만 | 4,238만/평4.72평 |
진행현황
대상지선정
2021.12.28
기획완료
2023.6.16
정비구역지정
2024.10.17
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 북한산푸르지오 | 12 | 1,230 | 59㎡ | 9.5억 |
| 84㎡ | 12.0억 | |||
| 97㎡ | 13.0억 | |||
| 114㎡ | 13.5억 | |||
| 불광롯데캐슬 | 14 | 488 | 59㎡ | 9.8억 |
| 84㎡ | 10.9억 | |||
| 북한산힐스테이트7차 | 16 | 882 | 59㎡ | 10.8억 |
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 북한산래미안아파트 | 17 | 647 | 59㎡ | 8.7억 |
| 84㎡ | 10.0억 |
사업 정보
진행단계
조합설립
사업구분
재개발(주택정비형)
조합 정보
조합명
불광8 주택정비형 재개발사업
세대 정보
전체 세대 수
179
다세대 세대 수
130
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
49
연립 세대 수
0
토지 현황
과소필지
46필지 / 115필지 (40%)
접도율
35동 / 69동 (51%)
호수밀도
68.7 호/ha (91호)
노후도
현재
80/89 (90%)
5년 후
81/89 (91%)
10년 후
83/89 (93%)
유형별 토지 면적
공동주택
3,722 m² (25%)
단독주택
4,742 m² (32%)
근린생활시설
2,697 m² (18%)
도로
3,159 m² (21%)
기타
697 m² (5%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
13,081 m² (87%)
준주거지역
1,936 m² (13%)
소유자별 토지 면적
개인
11,323 m² (75%)
국공유지
3,139 m² (21%)
기타
555 m² (4%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (불광동 604-8) / 145 m²
종교 2
종교시설 (불광동 607-2) / 166 m²
종교 3
종교시설 (불광동 607-3) / 297 m²
종교 4
종교시설 (불광동 607-5) / 132 m²
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 2.5억 | 0.67억 | 1.65억 | 4.50평 5,554만/평 | |
다세대 | 3.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 4.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 4.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 4.7억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 4.8억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 5.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 6.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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