![[인터뷰] 이상민 상계한신1·2·3차 단일화 위원장 "저평가 단지에서 ‘신(新)주거 중심지’로"](https://cdn.dpnews.co.kr/news/photo/202506/723_701_4731.jpg)
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.31 | 다세대 1990년 | 상계동 109-40 금성빌라 1층 전용 10.42평 | 3.79억 공주가 1.88억 | 5,663만/평6.69평 |
| 26.01.16 | 다세대 1994년 | 상계동 1396-1 선화빌라 2층 전용 13.96평 | 4.55억 공주가 2.09억 | 7,377만/평6.17평 |
| 26.01.11 | 단독 1992년 | 상계동 90-17 연 49.39평 | 6.2억 공시가 2.58억 | 2,113만/평29.34평 |
| 26.01.10 | 다세대 2003년 | 상계동 140-260 성문하이빌B동 3층 전용 9.93평 | 4.35억 공주가 2.28억 | 8,380만/평5.19평 |
| 25.10.14 | 다세대 1994년 | 상계동 1396-1 선화빌라 3층 전용 13.96평 | 3.98억 공주가 2.09억 | 6,453만/평6.17평 |
진행현황
정비구역지정
2005.12.16
추진위원회
2008.11.18
조합설립인가
2008.11.18
사업시행인가
관리처분인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상계불암대림 | 27 | 634 | 59㎡ | 5.4억 |
| 84㎡ | 7.5억 | |||
| 상계동아불암 | 28 | 673 | 59㎡ | 5.0억 |
| 84㎡ | 5.9억 | |||
| 114㎡ | 7.0억 | |||
| 상계불암현대 | 28 | 826 | 84㎡ | 6.5억 |
사업 정보
구역명
상계5재정비촉진구역
진행단계
조합설립
사업구분
재개발(주택정비형)
위치
노원구 상계동 109-43번지
분양 정보
전체세대
2,042세대
분양세대
1,693세대
임대세대
349세대
60㎡이하
1,093세대
60~85㎡
536세대
85㎡초과
64세대
건축 정보
지상층수
33층
지하층수
2층
건폐율
25.93%
용적률
290.49%
연면적
291,621.7㎡
토지 정보
정비구역면적
115,964.1㎡
택지면적
81,424㎡
도로면적
21,838.9㎡
공원면적
6,500㎡
토지소유자
801명
조합 정보
조합명
상계5재정비촉진구역 주택재개발정비사업 조합
주소
서울특별시 노원구 덕릉로 816, 2층 (상계동)
전화번호
02-937-0016
세대 정보
전체 세대 수
458
다세대 세대 수
135
아파트 세대 수
33
단독 세대 수
227
연립 세대 수
63
토지 현황
과소필지
113필지 / 489필지 (23%)
접도율
119동 / 231동 (52%)
호수밀도
31.8 호/ha (357호)
노후도
현재
263/305 (86%)
5년 후
279/305 (91%)
10년 후
302/305 (99%)
유형별 토지 면적
공동주택
7,643 m² (6%)
단독주택
27,621 m² (23%)
근린생활시설
16,998 m² (14%)
도로
21,188 m² (18%)
기타
46,887 m² (39%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
33,914 m² (30%)
제3종일반주거지역
76,587 m² (68%)
준주거지역
1,740 m² (2%)
소유자별 토지 면적
개인
60,537 m² (54%)
국공유지
40,603 m² (36%)
법인
9,601 m² (9%)
기타
1,862 m² (2%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (상계동 101-119) / 999 m²
종교 2
종교시설 (상계동 1403-5) / 1,164.7 m²
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
기타 | 3.4억 | - | - | - - | |
다세대 | 4.3억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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