실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
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다세대 31년~
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단독/다가구
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다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.06 | 다세대 2017년 | 신림동 654-3 더클래스 6층 전용 13.32평 | 3.35억 공주가 1.75억 | 3,897만/평8.60평 |
| 26.04.22 | 다세대 1993년 | 신림동 655-86 지층 전용 4.89평 | 1.35억 공주가 3,350만 | 3,847만/평3.51평 |
| 26.03.31 | 다세대 2017년 | 신림동 654-3 더클래스 2층 전용 8.64평 | 2.4억 공주가 1.32억 | 4,307만/평5.57평 |
| 25.10.23 | 다세대 2018년 | 신림동 654-9 펠리체빌리지 5층 전용 14.81평 | 3.2억 공주가 1.95억 | 3,451만/평9.27평 |
| 25.07.28 | 다세대 2012년 | 신림동 656-1 프레스티지빌 3층 전용 9.06평 | 2.75억 공주가 1.48억 | 4,605만/평5.97평 |
고시/공고
서울시 관악구 고시 · 2026년 4월 23일보도자료
서울시 보도자료 · 2026년 3월 27일결재문서
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
소규모주택정비 관리지역, 모아타운
구역면적
15,739㎡
토지등소유자
220명 (추정)
평균대지지분
72㎡ (21.6평)
권리산정기준일
24.04.25
공급 계획
공급세대
472세대
조합원분양
220세대 (47%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
158세대 (33%) (소유자 대비 72%)
임대세대
94세대 (20%)
건축 계획
시공사
DL이앤씨
용적률
300%
구역 현황
전체 세대
213세대
공동주택
148세대 (69%)
단독주택
65세대 (31%)
근생
2동
기타
1동
노후도(모아타운 기준)
현재
72 / 82 (87.8%)
72 / 82 (87.8%)
개발 여건
과소필지
15 / 103 (15%)
주택접도율(4m)
67동 / 82동 (82%)
주택접도율(6m)
25동 / 82동 (30%)
호수밀도
97.2호/ha (153호)
반지하 비율
60동 / 82동 (73%)
유형별 토지 면적
공동주택
4,703 m² (30%)
단독주택
7,858 m² (50%)
근린생활시설
275 m² (2%)
도로
1,428 m² (9%)
기타
1,456 m² (9%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
225 m² (1%)
제2종일반주거
15,495 m² (99%)
소유자별 토지 면적
개인
14,940 m² (95%)
국공유지
736 m² (5%)
기타
44 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 453m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 서울대벤처타운역 | 신림선 | 15분 | 1.2km |
