모아타운 성현동 1021

지금 문제가 있나요? 아니면 단순 걱정인가요?

있죠..계약내용이 모두 리스크는 소유주 몫이고..감사도 없구요..추진위원장은 소유주가를 위해 존재하는 느낌이 아니구요..너무 의견 게시를 잘라버리네요..

@이은혜 외부감사가 어딨죠? 얼굴 보고이야기하는거 아니라도 예의좀 갖추시죠

@이은혜 그니깐 외부 회계감사 어디에서 받냐구요? 금융회사인데 금융감독원 감독을 당연받죠 안받겠어요?

@이은혜 없어요.없어서 없다고 하잖아요...

@이은혜 여기서 회계감사를 논하고있으니 웃고갑니다.

@이은혜 그냥 모른다고하는게 빠를꺼 같은데..

그렇게 걱정되면 팔고 나가야죠 ㅠ

봉천413 꼴 나겠네요

@박봉재 봉천 413은 이주기간인대 비교가 되나요?

@이은혜 지금 이주하고 있어요 내년에 철거예정입니다

말씀하신 부분은 저도 충분히 우려될 수 있다고 생각합니다. 살면서 한번 있을까 말까하는 일이다보니 더욱 걱정되는 것도 마찬가지입니다. 신탁보수에 추진위 운영비, 위원장 보수까지 각각 지출된다면 실제 업무가 서로 겹치는 부분은 없는지, 각각 어떤 역할과 책임을 지는지는 소유자 입장에서 당연히 확인해봐야 할 것 같습니다. 특히 말씀하신 “누가 신탁사와 추진위를 견제하느냐”는 부분이 제일 중요한 것 같습니다. 전체회의에서 의결한다고 해도 소유자들이 계약내용이나 비용구조를 충분히 이해하지 못한 상태에서 대부분의 권한이 위임된다면 형식적으로만 의결하는 구조가 될 수도 있으니까요. 위원장이나 위원회도 보수를 받는 것 자체보다는, 실제로 소유자 의견을 얼마나 전달하고 신탁사를 견제하는 역할을 하는지가 더 중요하다고 생각합니다. 반대의견도 단순히 사업을 방해하는 의견으로 취급할 게 아니라 비용이나 계약조건에 관한 합리적인 문제제기라면 충분히 기록하고 검토할 필요가 있다고 봅니다. 저도 지금 단계에서는 사업방식 자체가 잘못됐다고 단정하기보다는, 신탁보수 산정방식,위원장 및 운영비,권한위임 범위,자금차입 조건,계약상 소유자 부담 부분을 실제 문서로 하나씩 확인해보는 게 맞다고 생각합니다. 앞서 말씀드린것 처럼 의결하는 것이 가장 큰 견제 장치인데, 말씀처럼 소유주 한명 한명이 단순히 위임하는 수준에 머무르지 않는게 중요할 것 습니다.

@이은혜 인격과 수준을 알겠네요...참 안됐네요. 익명이라고 남을 조롱하고 다니는 수준하고.

@이은혜 재개발 쉽게 보시면 안됩니다. 쉽사리 해결 안됩니다 시간지연되고요

소통없이 동의서만 받아서 진행하는게 문제죠. 반대의사는 내쳐버리는 사업장이 어디있나 싶네요. 그래서 너네가 뭘 할수있는데??

소유주들이 자각하고 깨어있어야죠. 할수있다는걸 보여주는게 중요하죠..힘을 합칩시다..비대위가 목표가 아닙니다. 위에 익히명이님 말씀처럼 소유주가 주체성없이 그냥 동의하고 위임하는 수준에서 머물러서는 안되겠죠..우리 재산이 걸려있는걸요. 팔고 왜 나가나요. 내자산이고 잘되길 바라고, 잘되는 방향으로 이끌어야죠. 그게 어떤 방향이더라도요. 그게 내재산 지키는 길이죠.

@이은혜 세상좀 아름답게 보시죠 다가구 갖고 계신분한데 데이셨나보죠?

@이은혜 팩트기반으로 보는건데요? 책자를 좀 보시죠? 그리고 외부감사 누군지 밝히시죠?

실질적으로 시작한지 1주일도 안됬는데 뭘 잘못했는지 궁금하네요 ㅎ

@ACRO37 놔두면 빨리간다는데 놔두면 될 일 아닌가요?

@ACRO37 맞습니다

@이은혜 그럼 멍하니 놔두세요. 그 결과를 보시죠

@이은혜 외부감사 누군지 여기에 밝혀보시죠

@이은혜 신탁법과 금감원감사 두가지 견제를 받는다고 했지 외부감사를 받는다고 한적없고 금감원감사는 모아타운 투명성을 보는게 아님. 팩트체크좀 하세요

@이은혜 모르면 그냥 계세여...열일하지 마시구요..그런 맹목성때문에 아무것도모르는 조합원 손해보는겁니다.

@이은혜 말해줘도 뭔말인지 모르면 그냥 가만히 있는게 도움이 될때가 있습니다. 모아타운 진행에 말이죠. 님같이 잘알지도 못하면서 다른 사람한테 공격적으로 그냥 아무말 남발하는게 더 안좋습니다. 단톡방에 있을때 말투봐서는 누군지 알겠네요.

@이은혜 댓글을 다 지우셨네? 지금 이 긴 댓글 이슈가 본인인걸 아시죠? 의견막지 마세요. 모두가 알권리 있고 여기에 없는말 쓴거 없습니다. 잘되길 진짜 바라지만, 여기 1000명 넘는 소유주들 손해보지 않고 잘되길 바라는 맘에 쓴겁니다. 가만히 있음 가마니로 아는건 만국 공통 아닌가요? 뭐로가도 산으로만 가만 되는건 아니겠죠? 우리가 잘 지켜봐야 대신도 잘할 겁니다. 위원회 위원이시거나 관계자인거 같은데 맹목적으로 공격성 드러내면서 단톡방이나 여기저기 댓글 다는거 자제하세요. 누구나 목소리 낼수 있는데 잘 알지도 못하면서 이렇게 다른 사람 조롱 하고 자극하는 태도좀 그만하시죠.

비대위만들어서 이것저것 태클걸면 진행 느려지는데 몰라서 그러세요? 닉값을 못하네요 본인이 좀 재개발 공부 하세요. 여기 다흔 재개발지 보다 속도도 암청 빠르고 진행도 잘되고 있는데 ㅎ 똑똑해집시다

@튼튼파파 이제부터 속도 느려질것입니다. 왜냐하면 이제 빨리갈 이유가 없거든요 한번 보시죠. 얼마전 서면결의서 받을때까지처럼 추진위원장이 팔걷고 속도내면 저도 인정하겠습니다. 같이 지켜보시죠

@성현동 똑똑해지자 추진위원장이 당신같이 태클거는 사람때매 진행못하겠다고 하시기 전에 그냥 가만히 지켜보시죠 계속 속도전이라 하시면서 속도에 도움안되는 말만 하시니 전혀 설득력이 없네요.

튼튼파파님 말씀처럼 성현동 모아타운 어느 재개발지보다 속도도 빠르고 잘 진행되고 있어요!! 옆에서 잘하고 있다 칭찬하고 격려해줘도 모자를 판에 답답하네요. 맘에 안들면 그냥 성현동 팔고, 다른 맘에 드시는 재개발지로 가세요!!

이런게 똑바로 하는거예요 의견수렴해서 싸울꺼싸우는 여기도 대신인데 왜 목동과 성현동은 왜 다르죠? https://youtu.be/7ArsEeqgZ2Q?si=EF6YxckegA36wfx9

@조만이 해당 영상 주관하는 것도 목동13단지 위원장이시네요. 이제 저희의 경우 위원장 선정 투표가 이제 끝난 수준이니 선정되신 분과 예하의 위원분들이 어떻게 소통을 하는지 소유주들의 의견은 어떻게 반영하는지 관심을 갖고 지켜보면 될 것 같습니다.

그분하고 마인드 같다는 말은 저도 선생님을 다른 사람이랑 비교 해드려요?ㅎ

웃고갑니다

눈감고 귀막아서 잘되면 좋겠죠. 근데 그건 도박아닌가요? 여긴 말만하면 비대위비대위 거리네요. 아니 견제가 있어야 똑바로 갈꺼 아닙니까? 그런식이 여기 추진위랑 신탁이 소유주분들 만만히 볼껍니다. 양지마을 추진위원장, 대신신탁 기사난거 찾아보세요. 우리도 남일 아닙니다.

@이은혜 꼭 팩트기반으로 체크하시길 바랍니다. 맹목적이지 마시구요.

성현동 모아타운 화이팅!! 매우 잘 하고있습니다. 소유주로서 매우 만족함~~ 지금까지 본 적없는 초 스피드로 완주합시다!

@새집에살고싶어 맞습니다

이제 고난이 시작하나보네요 잘 이겨내시고 진행하시길 바랍니다. 한단계 진행된수록 기쁨도 커집니다

@이은혜 벌써 2배요? 오버슈팅 같지만 축하드립니다 ㅎㅎ

다세대랑 다가구도 구분못하는 양반이 추진위원으로 있는건 아니겠지?

@이은혜 조만이가 시간이 많은가봐?

-164가 어케 나옴 차라리 0이 나오면 나오지

집다날리고 빚만졌다는 뜻이지요

@이은혜 78태평 가로주택정비사업 찾아보세요 유투브 링크가 안되서 알쏭달쏭부동산 찾아도됩니다.

@이은혜 유투브를 찾으시라고요 ai한테 물어보지말고

@이은혜 둔촌주공이랑 비교하니 웃고갑니다

@이은혜 좋게보세요 그럼 좋은날이 오겠네요

@조만이 실제 사례네요 ㄷㄷ 적자나는 사업 수주해서 수수료만 뜯고 가네요.

아직 시공사 안정해졌어요

잘 되길 바라지만.. 고난이 많이 있고 시간도 많이 소요될겁니다 엎어지지 않기만...교회 문제도 어떻게 해결해야할지.. 15년정도 걸리지 않을까요?

@바보야 너 말이야 너 잘되길 바라신다니 감사합니다. 말씀하신 교회가 어느 사업구역에 포함되고, 어떤 협의가 지연되고 있는지 확인하신 내용이 있다면 공유 부탁드립니다. ‘15년’이라는 예상도 구체적인 근거가 있으면 함께 알려주시고요. 주민들이 참고할 수 있도록 확인된 사실과 개인적인 추측은 구분해 주시면 좋겠습니다.

@바보야 너 말이야 너 성현동모타는 종교시설이 없습니다.

재개발 그렇게 쉽지가 않습니다 장미빛은 좋지만 예상 소요시간보다 2배는 예상하셔야 할듯 합니다

물건마다 다 다르고 구역마다도 다 다르지만 분단금은 같은걸로 알고 있습니다. 물건마다 추분은 다르겠지요

구역마다 비례율이 다르지 않을까요?? 추정 비례율은 비슷하다고 듣긴 했는데

4개구역 통합으로 같이 진행 되지만 각 구역개별 물건에서만 가능합니다