독산동B구역 현재 진행단계는?

독산동B구역은(는) 현재 대상지선정 단계입니다. 서울특별시 금천구 독산동 378-151에 위치합니다.

독산동B구역 실거래가는?

독산동B구역의 최근 실거래가는 2.7억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

독산동B구역 매물은?

독산동B구역에 현재 41건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

독산동B구역 | 재개발닷컴

진행단계

대상지선정

공급세대

미정

일반분양

미정

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

👇 눌러서 상세 내역을 확인해보세요

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.05.20	다세대 2003년	독산동 378-296 청운에버빌A동 2층 전용 18.13평	2.7억 공주가 1.48억	3,582만/평7.54평
26.05.13	다세대 2012년	독산동 378-342 금강누리빌 4층 전용 11.89평	직2.05억 공주가 1.01억	3,917만/평5.23평
26.05.08	다세대 2002년	독산동 378-334 칠성아트빌 2층 전용 19.11평	2.65억 공주가 1.45억	2,502만/평10.59평
26.04.13	단독 1983년	독산동 3** 연 39.81평	직3.1억 개별주택가 2.92억	854만/평36.30평
26.04.07	다세대 2012년	독산동 378-342 금강누리빌 3층 전용 14.30평	2.3억 공주가 1.44억	3,286만/평7.00평

진행현황

대상지선정

2025.4.28

기획완료

정비구역지정

조합설립인가

사업시행인가

관리처분인가

착공

자료실

서울시, 신속통합기획 주택재개발 후보지 11곳 추가선정.pdf

권리산정기준일.pdf

기본 정보

구역면적

121,579㎡

토지등소유자

1,670명 (추정)

권리산정기준일

25.03.27

세대 현황

전체 세대 수

1,630

공동 세대 수

1,297 (80%)

단독 세대 수

333 (20%)

노후도(30년 기준)

현재

363 / 486 (75%)

5년 후

378 / 486 (78%)

10년 후

412 / 486 (85%)

개발 여건

과소필지

62 / 610 (10%)

접도율

449동 / 459동 (98%)

호수밀도

55.7 호/ha (677호)

반지하 비율

374동 / 459동 (81%)

유형별 토지 면적

공동주택

36,868 m² (30%)

단독주택

47,065 m² (38%)

근린생활시설

5,082 m² (4%)

도로

22,547 m² (18%)

기타

10,743 m² (9%)

용도별 토지 면적

제1종일반주거

44,138 m² (37%)

제2종일반주거

76,202 m² (63%)

소유자별 토지 면적

개인

93,407 m² (78%)

국공유지

23,690 m² (20%)

법인

2,276 m² (2%)

기타

967 m² (1%)

종교/학교

종교 1

종교시설 (독산동 378-45) / 142 m²

종교 2

종교시설 (독산동 378-104) / 241 m²

종교 3

종교시설 (시흥동 21-2) / 167 m²

뉴스

디벨로퍼뉴스

• 1년 전

서울시, 신속통합기획 재개발 후보지 11곳 추가선정

서울시가 올해 2차 신속통합기획 후보지 11곳을 선정했다. 서울시는 지난 28일 2025년 제2차 주택재개발사업 후보지 선정위원회를 열고 후보지 11곳을 선정했다고 29일 밝혔다...

2시간 전

신통기획 가이드 주민설명회 후기 예상 세대수는 약 2670세대 토지등소유자는 약 1450명 일반 분양은 약 750세대 다른 구역 대비 중대형 평형 비율 높게 뽑아 산정했다고 합니다. 세대수와 녹지 기부채납이 관련있어 소형을 많이 빼지 않았다네요.

커뮤니티 더보기

인근 구역

독산동B (현재 구역)대상지선정

3,240만/평

독산동 1022대상지선정0.3km

4,323만/평

독산1정비구역지정0.5km

4,875만/평

독산2추진위승인0.5km

3,973만/평

(가)독산동 186-3연번부여0.6km

3,438만/평

시흥4정비구역지정(공람)0.6km

2,290만/평

	독산동B	독산동 1022	독산1	독산2	(가)독산동 186-3	시흥4
사업 면적	12.2만㎡	8.3만㎡	8.3만㎡	8.6만㎡	10.9만㎡	9.9만㎡
사업종류	신통기획	신통기획	신통기획	신통기획	신통기획	공공
진행단계	대상지선정	대상지선정	정비구역지정	추진위승인	연번부여	정비구역지정(공람)
공급세대	-	-	2,078세대	2,065세대	-	-
일반분양	-	-	1,720세대	1,711세대	-	-
노후도(30년)	75%	75%	78%	77%	80%	67%
매물	58건	29건	10건	10건	37건	32건
대지평당가	3,240만	4,323만	4,875만	3,973만	3,438만	2,290만
전용평당가	1,771만	2,778만	2,821만	2,603만	2,550만	1,459만

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
e편한세상독산더타워아파트	8	432	59㎡	8.4억
			74㎡	8.8억
			76㎡	8.9억
			84㎡	9.8억
금천롯데캐슬골드파크3차아파트	9	1,236	59㎡	10.7억
금천롯데캐슬골드파크3차아파트	9	1,236	84㎡	12.3억
시흥삼익	28	768	59㎡	4.8억
			84㎡	5.5억
			114㎡	6.3억
신림쌍용	29	373	59㎡	5.2억