| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.30 | 다세대 2012년 | 독산동 378-60 남승씨티빌 2층 전용 15.20평 | 3.08억 공주가 1.5억 | 3,563만/평8.65평 |
| 26.09.20 | 다세대 2012년 | 독산동 378-342 금강누리빌 2층 전용 16.69평 | 3.7억 공주가 1.68억 | 3,937만/평9.40평 |
| 26.09.08 | 아파트 | 독산동 378-77 동양드림아파트 5층 전용 21.97평 | 3.35억 공주가 2.05억 | 3,734만/평8.97평 |
| 26.09.07 | 다세대 2020년 | 독산동 378-171 한신ACE빌A동 2층 전용 9.76평 | 2.93억 공주가 1.54억 | 4,954만/평5.91평 |
| 26.08.11 | 다세대 2016년 | 독산동 378-300 파크힐 4층 전용 8.92평 | 2.6억 공주가 1.3억 | 4,302만/평6.04평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 독산동 378-206 | 주거용 | 26.09.29 | |
| 독산동 378-60 | 주택임대사업토지 | 26.09.29 | |
| 독산동 378-61 | 주거용 | 26.09.23 |

| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | 53세대 | 114세대 |
| 40~50㎡ | 174세대 | 103세대 |
| 50~60㎡ | 552세대 | 192세대 |
| 60~85㎡ | 1,147세대 | 69세대 |
| 85~135㎡ | 269세대 | - |
| 계 | 2,195세대 | 478세대 |
| 독산3 | 독산동 1022 | 독산1 | 독산2 | (가)독산동 186-3 | 시흥4동 1 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 12.4만㎡ | 8.3만㎡ | 8.3만㎡ | 8.6만㎡ | 11.4만㎡ | 2.5만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 |
| 진행단계 | 정비구역지정(공람) | 대상지선정 | 사업시행자지정 | 조합설립인가 | 연번부여 | 대상지선정 |
| 공급세대 | 2,673세대 | - | 2,078세대 | 2,065세대 | - | - |
| 일반분양 | 2,195세대 | - | 1,720세대 | 1,711세대 | - | - |
| 노후도(30년) | 75% | 75% | 78% | 77% | 80% | 61% |
| 매물 수 | 37건 | 14건 | 5건 | 6건 | 27건 | 6건 |
| 매물 가격 | 2억~ | 2.1억~ | 6.9억~ | 4.8억~ | 1.9억~ | 1.7억~ |
| 대지평당가 | 3,709만 | 5,156만 | 5,495만 | 3,965만 | 3,259만 | 1,802만 |
| 전용평당가 | 2,200만 | 3,450만 | 3,212만 | 2,037만 | 2,040만 | 1,432만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상독산더타워아파트 | 8 | 432 | 59㎡ | 8.7억 |
| 78㎡ | 9.7억 | |||
| 금천롯데캐슬골드파크3차아파트 | 9 | 1,236 | 59㎡ | 11.2억 |
| 84㎡ | 13.5억 | |||
| 시흥삼익 | 28 | 768 | 59㎡ | 5.0억 |
| 84㎡ | 6.2억 | |||
| 신림쌍용 | 29 | 373 | 59㎡ | 5.5억 |
| 84㎡ | 5.9억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울문교초등학교 공립 | 309m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 독산역 | 1호선 | 18분 | 1.5km |
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그리고 단톡방에 가끔 서울역으로의 지하통로 얘기 나올 때 왜이렇게 부정적인가요 ? 요즘 구도심에서 초역세권에 아파트 대단지 만들기도 힘든데 서울역 정도 되는 메인 역이면 무조건 해야하는거 아닌가요 ? 인허가 안해주면 그건 어쩔 수 없지만조합원들끼리 하지말자고 결론 낼 사항은 아니라고 보는데, 분담금 그거 얼마나 더 한다고 하지말자고 하는지 의문이네요
[올림픽훼밀리타운 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정 고시 알림] 안녕하십니까, 올림픽패밀리타운 재건축 사업을 함께 이끌어주시는 소유주 및 주민 여러분. 오늘(10월15일), 마침내 우리 단지가 서울 특별시 정비구역으로 공식 지정·고시되었습니다. 오늘의 뜻깊은 결실이 있기까지 지난 시간들을 돌이켜보면 감회가 참으로 새롭습니다. 사업의 첫 단추였던 정비계획 수립과 정밀안전진단을 시작으로, 입안 제안, 주민설명회, 주민공람 및 의견청취, 그리고 시·구 도시계획위원회 심의에 이르기까지 수많은 행정 절차와 고비들이 있었습니다. 결코 쉽지 않은 과정이었지만, 매 순간마다 소유주 여러분께서 보내주신 뜨거운 성원과 굳건한 믿음, 그리고 사업 추진을 위한 적극적인 참여가 있었기에 이 모든 과정을 슬기롭게 극복하고 '정비계획 결정 및 정비구역 지정'이라는 결실을 맺을 수 있었습니다. 힘든 과정마다 함께해 주신 모든 분께 머리 숙여 깊이 감사드립니다. 오늘의 정비구역 지정 고시는 우리 재건축 사업이 비로소 본궤도에 진입했음을 알리는 강력한 신호탄이자 가장 확실한 이정표입니다. 구역 지정이 완료됨에 따라 법적으로 조합설립을 위한 공식적인 자격과 기틀이 확보되었습니다. 이제 우리는 단순한 구상을 넘어, 우리 올림픽패밀리타운을 송파구를 대표하는 최고의 명품 주거단지로 새롭게 탈바꿈시킬 본격적인 실행 단계에 들어섰습니다. 존경하는 소유주 여러분! 정비구역 지정은 끝이 아닌 본격적인 시작입니다. 앞으로 남아있는 조합설립인가, 시공사 선정 등 향후 일정 역시 신속하고 투명하게 추진해 나갈 것입니다. 늘 소유주 여러분의 목소리에 귀 기울이고, 우리 단지의 가치 극대화와 신속한 사업 추진만을 생각하며 최선을 다해 뛰겠습니다. 변함없는 관심과 성원을 부탁드리며, 가정에 늘 건강과 행복이 가득하시기를 기원합니다. 감사합니다. [올림픽훼밀리타운 재건축정비사업 조합설립추진위원회 위원장 이종한 올림]
해안건축은 ‘래미안 첼리투스’를 비롯해 용산 ‘서빙고 신동아’ 아파트 재건축, ‘성수전략정비구역3지구’ 재개발 등 주요 정비사업에 참여해 왔다. 회사 측은 조망과 입지, 도시 경관 등을 고려한 마스터플랜 경험을... ...

2차 재건축 특별정비구역을 지정한 가운데, 일부 탈락단지 주민들의 반발이 시작됐다. 이번 2차 지구 선정... 항의 움직임을 주도하는 '분당 공정 재건축 추진위원회'는 시를 상대로 정보공개 요청을 위한 준비에 돌입했다.... ...

안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 신속통합기획 제4차 후보지 선정위원회 관련 각 자치구의 후보지 추천 구역과 추천 예상구역을 분석해드렸습니다. 유명한 블로거들부터해서 싹다 자료 갖다 쓰시던데 출처좀 남기세요 자료에 대한 레퍼런스는 기본입니다. 대학교때 못배우셨나요? 지난 11일 후보지 상정 구역 종합에 이어서 14일 최신자료입니다. 1. 구의동 22...
●얼마전 정비구역 지정을 완료한 상계한신3차 재건축사업의 신축 계획세대수와 추정분담금 상세내역 및 입지분석에 대해 정리하였습니다. ●오늘은 상계한신3차아파트의 단지별 특성분석과 공동주택가격 순위로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 건축현황...
라고 하네요!


서울시에서 회신을 보냈고 이걸 바탕으로 금천구청에서 정비계획안을 작성하고 이를 주민공람 및 의회 의견 청취로 이어짐 맞나요?
여기 동의율은 어떤가요? 추진위가 잘하고있나요?
정치적리스크때문에 여기 빨리 정비구역지정해야되는거아닌가요..ㅠㅠ
주민들은 개발에 호의적인가요? 동의률은 어떻게 되나요
독산동 B구역에서 3구역으로 바뀌었네요
주민설명회 공지가 금천구청 사이트에 올라왔네요. 참고로 새 구청장은 서울시의원일 때 남부여성발전 센터 재건축(현재 진행 중) 사업에 관여했습니다. 상임위는 주택공간위원회이었고요. 독산동 재개발에 대해서도 당연히 잘 알고 있습니다. 다음 주에 있을 신통기획(안) 설명회에 구체적인 세대나 평형에 대한 정보도 있으리라 봅니다. 아직 초안일테지만요.
