| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.20 | 다세대 2012년 | 독산동 378-342 금강누리빌 2층 전용 16.69평 | 3.7억 공주가 1.68억 | 3,937만/평9.40평 |
| 26.09.08 | 아파트 | 독산동 378-77 동양드림아파트 5층 전용 21.97평 | 3.35억 공주가 2.05억 | 3,734만/평8.97평 |
| 26.09.07 | 다세대 2020년 | 독산동 378-171 한신ACE빌A동 2층 전용 9.76평 | 2.93억 공주가 1.54억 | 4,954만/평5.91평 |
| 26.08.11 | 다세대 2016년 | 독산동 378-300 파크힐 4층 전용 8.92평 | 2.6억 공주가 1.3억 | 4,302만/평6.04평 |
| 26.08.04 | 다세대 2020년 | 독산동 376-17 J펠리체 4층 전용 12.08평 | 3.39억 공주가 1.95억 | 3,498만/평9.69평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 독산동 378-206 | 주거용 | 26.09.29 | |
| 독산동 378-60 | 주택임대사업토지 | 26.09.29 | |
| 독산동 378-61 | 주거용 | 26.09.23 |

| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | 53세대 | 114세대 |
| 40~50㎡ | 174세대 | 103세대 |
| 50~60㎡ | 552세대 | 192세대 |
| 60~85㎡ | 1,147세대 | 69세대 |
| 85~135㎡ | 269세대 | - |
| 계 | 2,195세대 | 478세대 |
| 독산3 | 독산동 1022 | 독산1 | 독산2 | (가)독산동 186-3 | 시흥4동 1 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 12.4만㎡ | 8.3만㎡ | 8.3만㎡ | 8.6만㎡ | 11.4만㎡ | 2.5만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 |
| 진행단계 | 정비구역지정(공람) | 대상지선정 | 사업시행자지정 | 조합설립인가 | 연번부여 | 대상지선정 |
| 공급세대 | 2,673세대 | - | 2,078세대 | 2,065세대 | - | - |
| 일반분양 | 2,195세대 | - | 1,720세대 | 1,711세대 | - | - |
| 노후도(30년) | 75% | 75% | 78% | 77% | 80% | 61% |
| 매물 수 | 38건 | 13건 | 7건 | 4건 | 25건 | 5건 |
| 매물 가격 | 2억~ | 2.4억~ | 5.6억~ | 3.3억~ | 1.8억~ | 1.7억~ |
| 대지평당가 | 3,882만 | 5,335만 | 5,696만 | 3,965만 | 3,447만 | 1,802만 |
| 전용평당가 | 2,160만 | 3,534만 | 4,005만 | 2,037만 | 2,143만 | 1,432만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상독산더타워아파트 | 8 | 432 | 59㎡ | 8.7억 |
| 78㎡ | 9.7억 | |||
| 금천롯데캐슬골드파크3차아파트 | 9 | 1,236 | 59㎡ | 11.2억 |
| 84㎡ | 13.5억 | |||
| 시흥삼익 | 28 | 768 | 59㎡ | 5.0억 |
| 84㎡ | 6.2억 | |||
| 신림쌍용 | 29 | 373 | 59㎡ | 5.5억 |
| 84㎡ | 5.9억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울문교초등학교 공립 | 309m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 독산역 | 1호선 | 18분 | 1.5km |
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안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 지지부진하던 모아타운 사업장에 서울시가 공공 지원을 달고 전면 개편에 나섰습니다. 2026년 10월 1일 저녁, 서울시 모아주택과 주관으로 진행된 모아통합기획 주민설명회에서는 기존 방식의 고질적인 병목 현상을 해소하고 사업 속도를 획기적으로 끌어올릴 핵심 청사진이 공개되었습니다. ‘모아통합기획’의 핵심 내용과 공모 ...
라고 하네요!


서울시에서 회신을 보냈고 이걸 바탕으로 금천구청에서 정비계획안을 작성하고 이를 주민공람 및 의회 의견 청취로 이어짐 맞나요?
여기 동의율은 어떤가요? 추진위가 잘하고있나요?
정치적리스크때문에 여기 빨리 정비구역지정해야되는거아닌가요..ㅠㅠ
주민들은 개발에 호의적인가요? 동의률은 어떻게 되나요
독산동 B구역에서 3구역으로 바뀌었네요
주민설명회 공지가 금천구청 사이트에 올라왔네요. 참고로 새 구청장은 서울시의원일 때 남부여성발전 센터 재건축(현재 진행 중) 사업에 관여했습니다. 상임위는 주택공간위원회이었고요. 독산동 재개발에 대해서도 당연히 잘 알고 있습니다. 다음 주에 있을 신통기획(안) 설명회에 구체적인 세대나 평형에 대한 정보도 있으리라 봅니다. 아직 초안일테지만요.
