서울시 성북구 고시 · 2026년 9월 10일
용답2구역은 개인적으로 사업성도 좋고 추진위원장의 전문성과 열정으로 볼 때는 조합방식이 효율과 사업성을 극대화 할 것 같은데 얼른 정비계획이 나와서 좋은 결과가 있으면 좋겠네요 신탁으로 선정된 곳은 대부분 사업성이 좋지 않거나 추진위원회의 전문성이 결여된 곳이 많기에 이번 기회에 용답, 성동 대장으로 거듭나보길 응원합니다
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
-
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.17 | 단독 1993년 | 종암동 111-10 연 44.59평 | 7.75억 공시지가 2.71억 | 2,879만/평26.92평 |
| 25.06.03 | 단독 1993년 | 종암동 111-17 연 45.19평 | 6.9억 공시지가 2.91억 | 2,652만/평26.01평 |
| 24.12.14 | 단독 1966년 | 종암동 110-5 연 21.66평 | 6.55억 공시지가 3.7억 | 2,776만/평23.59평 |
| 24.03.23 | 단독 1992년 | 종암동 111-4 연 51.15평 | 7.5억 공시지가 3.46억 | 2,431만/평30.85평 |
| 22.05.06 | 근생(건물) 2010년 | 종암동 112-38 제2종근린생활 연 22.87평 | 직4.07억 | 1,773만/평22.99평 |
고시/공고
결재문서
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
가로주택정비
구역면적
6,242㎡
토지등소유자
59명
평균대지지분
106㎡ (32.0평)
공급 계획
공급세대
196세대
조합원분양
59세대 (30%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
98세대 (50%) (소유자 대비 166%)
임대세대
39세대 (20%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 40~50㎡ | - | 29세대 |
| 50㎡~ | - | 10세대 |
| ~60㎡ | 53세대 | - |
| 60~85㎡ | 104세대 | - |
| 계 | 157세대 | 39세대 |
건축 계획
시공사
DL건설
용적률
299.99%
건폐율
18.51%
층수
지하3층 ~ 지상29층
추진 주체
주소
서울특별시 성북구 월곡로 108, 우성빌딩 3층 (하월곡동)
전화
02-943-9011
구역 현황
전체 세대
51세대
공동주택
4세대 (8%)
단독주택
47세대 (92%)
근생
5동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
49 / 52 (94.2%)
49 / 52 (94.2%)
개발 여건
과소필지
20 / 62 (32%)
주택접도율(4m)
35동 / 52동 (67%)
주택접도율(6m)
23동 / 52동 (44%)
호수밀도
142.4호/ha (88호)
반지하 비율
37동 / 52동 (71%)
유형별 토지 면적
공동주택
92 m² (1%)
단독주택
4,458 m² (72%)
근린생활시설
781 m² (13%)
도로
29 m² (0%)
기타
814 m² (13%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
0 m² (0%)
제3종일반주거
6,174 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
5,978 m² (97%)
국공유지
1 m² (0%)
법인
96 m² (2%)
기타
99 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 179m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 월곡역 | 6호선 | 3분 | 237m |
| 상월곡역 | 6호선 | 13분 | 1.0km |
| 고려대역 | 6호선 | 14분 | 1.1km |
