실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.06 | 다세대 1994년 | 장위동 233-681 태광하이츠 1층 전용 10.04평 | 5.6억 공주가 1.33억 | 1.0억/평5.58평 |
| 26.08.01 | 다세대 2002년 | 장위동 231-61 이화B동 5층 전용 9.49평 | 6.5억 공주가 1.54억 | 1.1억/평5.84평 |
| 26.07.31 | 다세대 1981년 | 장위동 233-358 단독형 1층 전용 4.50평 | 4.95억 공주가 1.3억 | 7,379만/평6.71평 |
| 26.07.30 | 단독 1991년 | 장위동 231-130 연 52.34평 | 6.85억 개주가 2.24억 | 2,728만/평25.11평 |
| 26.07.29 | 다세대 2002년 | 장위동 233-555 청운트윈스빌B동 1층 전용 14.96평 | 6.95억 공주가 1.91억 | 9,585만/평7.25평 |
진행현황
정비구역지정
2008.04.03
추진위승인
2008.05.30
조합설립인가
2010.05.26
시공사선정
2010.07.11
사업시행인가
195개월째 진행중(중앙값 36개월)
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
145,175㎡
토지등소유자
1,427명
평균대지지분
102㎡ (30.8평)
공급 계획
공급세대
2,846세대
조합원분양
1,427세대 (50%)
일반분양
880세대 (31%) (소유자 대비 62%)
임대세대
539세대 (19%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 40~50㎡ | 106세대 | 158세대 |
| ~40㎡ | 99세대 | 148세대 |
| 50~60㎡ | 715세대 | 118세대 |
| 60~85㎡ | 1,268세대 | 115세대 |
| 85㎡~ | 119세대 | - |
| 계 | 2,307세대 | 539세대 |
건축 계획
시공사
SK에코플랜트 · HDC현대산업개발
용적률
263.46%
건폐율
21.58%
층수
지하7층 ~ 지상35층
추진 주체
주소
서울특별시 성북구 돌곶이로 151, 4층 (장위동)
전화
02-915-0647
구역 현황
전체 세대
1,411세대
공동주택
854세대 (61%)
단독주택
557세대 (39%)
근생
55동
기타
3동
노후도(30년 기준)
현재
634 / 688 (92.1%)
5년 후
649 / 688 (94.3%)
10년 후
688 / 688 (100.0%)
개발 여건
과소필지
62 / 736 (8%)
접도율
581동 / 631동 (92%)
호수밀도
54.6호/ha (793호)
반지하 비율
560동 / 631동 (89%)
유형별 토지 면적
공동주택
23,564 m² (16%)
단독주택
77,220 m² (53%)
근린생활시설
10,499 m² (7%)
도로
30,964 m² (21%)
기타
3,416 m² (2%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
18,369 m² (13%)
제2종일반주거
126,541 m² (87%)
소유자별 토지 면적
개인
111,116 m² (77%)
국공유지
31,686 m² (22%)
법인
1,382 m² (1%)
기타
726 m² (1%)
종교/학교
종교 1
예닮교회 (장위동 231-95) / 251 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 꿈의숲아이파크아파트 | 5 | 1,711 | 59㎡ | 14.7억 |
| 84㎡ | 16.2억 | |||
| 꿈의숲코오롱하늘채아파트 | 10 | 513 | 59㎡ | 11.0억 |
| 84㎡ | 13.8억 | |||
| 꿈의숲롯데캐슬아파트 | 10 | 615 | 84㎡ | 10.9억 |
| 꿈의숲푸르지오 | 17 | 714 | 59㎡ | 10.2억 |
| 84㎡ | 11.0억 | |||
| 114㎡ | 10.8억 | |||
| 꿈의숲대명루첸 | 19 | 611 | 59㎡ | 9.6억 |
| 84㎡ | 10.8억 | |||
| 103㎡ | 11.5억 | |||
| 122㎡ | 12.8억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 378m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 상월곡역 | 6호선 | 10분 | 835m |
| 돌곶이역 | 6호선 | 14분 | 1.1km |
| 미아사거리역 | 4호선 | 15분 | 1.2km |
매물 추이(중복 제외)
매물 목록
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순|🔒 추정 P 낮은순
| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 5.5억 | ||||
다세대 | 5.8억 | ||||
다세대 | 6억 | ||||
다세대 | 6억 | ||||
다세대 | 6.1억 | ||||
단독 | 6.2억 | ||||
다세대 | 6.2억 | ||||
다세대 | 6.5억 | ||||
다세대 | 6.5억 | ||||
다세대 | 7억 | ||||
다세대 | 7억 | ||||
다세대 | 7억 | ||||
다세대 | 7억 | ||||
다세대 | 7억 | ||||
다세대 | 7.1억 | ||||
다세대 | 7.1억 | ||||
단독 | 7.2억 | ||||
다세대 | 7.3억 | ||||
단독 | 7.3억 | ||||
다세대 | 8억 | ||||
다세대 | 8억 | ||||
단독 | 8억 | ||||
다세대 | 8억 | ||||
단독 | 8.5억 | ||||
단독 | 8.5억 | ||||
단독 | 10억 | ||||
단독 | 10억 | ||||
단독 | 10억 | ||||
단독 | 10억 | ||||
단독 | 10억 | ||||
단독 | 10억 | ||||
단독 | 10억 | ||||
단독 | 10억 | ||||
단독 | 10.5억 | ||||
단독 | 11억 | ||||
단독 | 11.5억 | ||||
단독 | 12억 | ||||
단독 | 12억 | ||||
단독 | 12.4억 | ||||
단독 | 12.75억 | ||||
단독 | 13억 | ||||
단독 | 13억 | ||||
단독 | 13억 | ||||
단독 | 14억 | ||||
단독 | 14억 | ||||
단독 | 15억 | ||||
단독 | 15억 | ||||
기타 | 32억 |
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