하이루하리우
2시간 전
신규
진행단계
공급세대
일반분양
시공사
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.10 | 단독 1992년 | 장위동 2** 연 41.49평 | 7억 개별주택가 2.42억 | 2,515만/평27.83평 |
| 26.05.30 | 다세대 1977년 | 장위동 231-47 1층 전용 12.75평 | 4.8억 공주가 2.2억 | 4,176만/평11.49평 |
| 26.05.28 | 단독 1989년 | 장위동 233-391 연 75.41평 | 10.5억 개별주택가 4.03억 | 2,284만/평45.98평 |
| 26.05.23 | 다세대 2002년 | 장위동 231-82 광성아트빌 4층 전용 17.98평 | 6.45억 공주가 2.67억 | 5,747만/평11.22평 |
| 26.05.22 | 다세대 2002년 | 장위동 233-194 백마빌리지 1층 전용 14.32평 | 5.4억 공주가 1.76억 | 8,122만/평6.65평 |
진행현황
정비구역지정
2008.4.3
추진위승인
2008.5.30
조합설립인가
2010.5.26
시공사선정
2010.7.11
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
145,175㎡
토지등소유자
1,427명
공급 계획
공급세대
2,846세대
조합원분양
1,427세대 (50%)
일반분양
880세대 (31%) (소유자 대비 62%)
40~50㎡
106세대
40㎡ 미만
99세대
50~60㎡
715세대
60~85㎡
1,268세대
85㎡초과
119세대
임대세대
539세대 (19%)
건축 계획
시공사
SK에코플랜트 · HDC현대산업개발
용적률
263.46%
건폐율
21.58%
층수
지하7층 ~ 지상35층
추진 주체
주소
서울특별시 성북구 돌곶이로 151, 4층 (장위동)
전화
02-915-0647
세대 현황
전체 세대 수
1,411
공동 세대 수
854 (61%)
단독 세대 수
557 (39%)
노후도(30년 기준)
현재
634 / 688 (92%)
5년 후
649 / 688 (94%)
10년 후
688 / 688 (100%)
개발 여건
과소필지
62 / 733 (8%)
접도율
581동 / 631동 (92%)
호수밀도
54.6 호/ha (793호)
반지하 비율
560동 / 631동 (89%)
유형별 토지 면적
공동주택
23,564 m² (17%)
단독주택
77,220 m² (56%)
근린생활시설
10,499 m² (8%)
도로
24,255 m² (17%)
기타
3,416 m² (2%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
17,538 m² (13%)
제2종일반주거
120,663 m² (87%)
소유자별 토지 면적
개인
111,116 m² (80%)
국공유지
24,977 m² (18%)
법인
1,382 m² (1%)
기타
726 m² (1%)
종교/학교
종교 1
예닮교회 (장위동 231-95) / 251 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 꿈의숲아이파크아파트 | 5 | 1,711 | 59㎡ | 13.0억 |
| 84㎡ | 15.0억 | |||
| 꿈의숲코오롱하늘채아파트 | 10 | 513 | 59㎡ | 11.0억 |
| 84㎡ | 12.5억 | |||
| 꿈의숲롯데캐슬아파트 | 10 | 615 | 59㎡ | 9.0억 |
| 84㎡ | 10.9억 | |||
| 꿈의숲푸르지오 | 17 | 714 | 59㎡ | 9.5억 |
| 84㎡ | 9.6억 | |||
| 114㎡ | 10.8억 | |||
| 꿈의숲대명루첸 | 19 | 611 | 59㎡ | 9.5억 |
| 84㎡ | 10.8억 | |||
| 103㎡ | 10.7억 |
예정 경매
예정된 경매 물건이 없습니다.
지난 경매
| 유형 | 물건 | 가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 다세대 | 2025타경12736[1] 장위동 233-555 | 감정4.2억 최저4.2억 | 매각 5.8억 26.05.19 |
| 다세대 | 2025타경3173[1] 장위동 233-91 | 감정5.26억 최저5.26억 | 결과 대기 26.03.04 |
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