신당10구역 현재 진행단계는?

신당10구역은(는) 현재 시공사선정 단계입니다. 서울특별시 중구 신당동 304-217에 위치합니다.

신당10구역 실거래가는?

신당10구역의 최근 실거래가는 13억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

신당10구역 매물은?

신당10구역에 현재 11건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

권리산정일 너무 중요함 https://m.b...

시공사선정 (2025.07.12)│1,423세대│시공사 GS · HDC

소유자 765명│일반분양 342세대 (24%)│임대 316세대

매물11개 경매0건 커뮤니티5

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.06.10	단독 1994년	신당동 241-110 연 25.37평	13.08억 개주가 2.62억	7,207만/평18.15평
26.06.09	다세대 1986년	신당동 304-345 지층 전용 10.07평	8억 공주가 1.13억	1.2억/평6.43평
26.06.05	다세대 1986년	신당동 304-345 1층 전용 16.44평	12억 공주가 2.67억	1.1억/평10.51평
26.06.04	다세대 1986년	신당동 304-345 지층 전용 10.07평	8억 공주가 1.13억	1.2억/평6.43평
26.05.24	단독 1960년	신당동 236-101 연 12.23평	10.4억 개주가 1.68억	6,876만/평15.12평

진행현황

대상지선정

기획완료

정비구역지정

2023.6.22

조합설립인가

2023.12.27

시공사선정

2025.7.12

사업시행인가

관리처분인가

착공

자료실

정비사업 정보몽땅

열기

조감도

배치도

위치도

기본 정보

구역면적

6,389㎡

토지등소유자

765명

공급 계획

공급세대

1,423세대

조합원분양

765세대 (54%)

일반분양

342세대 (24%) (소유자 대비 45%)

60㎡이하

508세대

60~85㎡

429세대

85㎡초과

170세대

임대세대

316세대 (22%)

건축 계획

시공사

GS건설 · HDC현대산업개발

용적률

299.8%

건폐율

28.1%

층수

지하3층 ~ 지상35층

추진 주체

주소

서울특별시 중구 퇴계로76길 66, 2층 (신당동)

전화

02-2256-7435

세대 현황

전체 세대 수

567

공동 세대 수

99 (17%)

단독 세대 수

468 (83%)

노후도(30년 기준)

현재

465 / 483 (96%)

5년 후

470 / 483 (97%)

10년 후

473 / 483 (98%)

개발 여건

과소필지

752 / 921 (82%)

접도율

186동 / 498동 (37%)

호수밀도

81.5 호/ha (517호)

반지하 비율

141동 / 498동 (28%)

유형별 토지 면적

공동주택

2,579 m² (4%)

단독주택

31,102 m² (52%)

근린생활시설

9,269 m² (16%)

도로

10,644 m² (18%)

기타

6,051 m² (10%)

용도별 토지 면적

일반상업

266 m² (0%)

제2종일반주거

11,327 m² (19%)

제3종일반주거

47,916 m² (81%)

소유자별 토지 면적

개인

48,485 m² (81%)

국공유지

9,899 m² (17%)

법인

744 m² (1%)

기타

381 m² (1%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

규제 정보

토지거래허가구역 (아파트)[근거]

투기과열지구, 조정대상지역[근거]

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커뮤니티

갈현가자

55분 전

권리산정일 너무 중요함 https://m.blog.naver.com/son2104/224343425326

[신당10구역] 최고 33층 1,388세대 재개발, 권리산정기준일까지 꼭 봐야 하는 이유

안녕하세요🤗 오늘도 발로 뛰는 공인중개사 손윤주입니다. 요즘 신당동 재개발 문의가 정말 많습니다. 그...

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인근 구역

신당10 (현재 구역)시공사선정

1.2억/평

(가)신당13연번부여0.2km

9,329만/평

신당동 50-21대상지철회0.5km

5,616만/평

신당동 156-4대상지철회0.8km

6,723만/평

	신당10	(가)신당13	신당동 50-21	신당동 156-4
사업 면적	6.3만㎡	6.9만㎡	9.5만㎡	7.1만㎡
사업종류	신통기획	신통기획	모아타운	모아타운
진행단계	시공사선정	연번부여	대상지철회	대상지철회
공급세대	1,423세대	-	-	-
일반분양	1,107세대	-	-	-
시공사	GS·HDC	-	-	-
노후도(30년)	96%	85%	78%	87%
매물	19건	19건	20건	18건
대지평당가	1.2억	9,329만	5,616만	6,723만
전용평당가	7,730만	6,003만	3,840만	4,263만

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
래미안신당하이베르	16	784	59㎡	16.0억
			84㎡	17.7억
			117㎡	18.5억
청구e편한세상(분양)	16	737	59㎡	16.8억
			84㎡	20.7억
			118㎡	20.0억
신당푸르지오	22	461	59㎡	14.5억
신당푸르지오	22	461	84㎡	16.1억
신당삼성임대	28	440	59㎡	15.0억
			84㎡	16.7억
			114㎡	17.4억
신당삼성(분양)	28	994	59㎡	15.0억
			84㎡	16.7억
			114㎡	17.4억