신당 10구역내 얼굴이될 스카이브릿지 앞에 우뚝솟을 예정이였던 사옥 건물부지가 300억에 수의계약 가능한 상황이네요.. 대지편입해버렸으면 어땠을까하는 아쉬움이..😅
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.02 | 단독 1998년 | 신당동 304-141 연 25.97평 | 직12억 개주가 1.56억 | 8,815만/평13.61평 |
| 26.06.10 | 단독 1994년 | 신당동 241-110 연 25.37평 | 13.08억 개주가 2.62억 | 7,207만/평18.15평 |
| 26.06.09 | 다세대 1986년 | 신당동 304-345 지층 전용 10.07평 | 8억 공주가 1.13억 | 1.2억/평6.43평 |
| 26.06.05 | 다세대 1986년 | 신당동 304-345 1층 전용 16.44평 | 12억 공주가 2.67억 | 1.1억/평10.51평 |
| 26.06.04 | 다세대 1986년 | 신당동 304-345 지층 전용 10.07평 | 8억 공주가 1.13억 | 1.2억/평6.43평 |
진행현황
대상지선정
기획완료
정비구역지정
2023.6.22
조합설립인가
2023.12.27
시공사선정
2025.7.12
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
6,389㎡
토지등소유자
765명
공급 계획
공급세대
1,423세대
조합원분양
765세대 (54%)
일반분양
342세대 (24%) (소유자 대비 45%)
임대세대
316세대 (22%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 52세대 |
| 40~50㎡ | - | 77세대 |
| 50㎡~ | - | 187세대 |
| ~60㎡ | 508세대 | - |
| 60~85㎡ | 429세대 | - |
| 85㎡~ | 170세대 | - |
| 계 | 1,107세대 | 316세대 |
건축 계획
시공사
GS건설 · HDC현대산업개발
용적률
299.8%
건폐율
28.1%
층수
지하3층 ~ 지상35층
추진 주체
주소
서울특별시 중구 퇴계로76길 66, 2층 (신당동)
전화
02-2256-7435
세대 현황
전체 세대 수
567
공동 세대 수
99 (17%)
단독 세대 수
468 (83%)
노후도(30년 기준)
현재
465 / 483 (96%)
5년 후
470 / 483 (97%)
10년 후
473 / 483 (98%)
개발 여건
과소필지
752 / 921 (82%)
접도율
186동 / 498동 (37%)
호수밀도
81.5호/ha (517호)
반지하 비율
141동 / 498동 (28%)
유형별 토지 면적
공동주택
2,579 m² (4%)
단독주택
31,102 m² (52%)
근린생활시설
9,269 m² (16%)
도로
10,644 m² (18%)
기타
6,051 m² (10%)
용도별 토지 면적
일반상업
266 m² (0%)
제2종일반주거
11,327 m² (19%)
제3종일반주거
47,916 m² (81%)
소유자별 토지 면적
개인
48,485 m² (81%)
국공유지
9,899 m² (17%)
법인
744 m² (1%)
기타
381 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안신당하이베르 | 16 | 784 | 59㎡ | 16.5억 |
| 117㎡ | 18.5억 | |||
| 청구e편한세상(분양) | 16 | 737 | 59㎡ | 17.7억 |
| 84㎡ | 20.7억 | |||
| 신당푸르지오 | 22 | 461 | 59㎡ | 14.5억 |
| 84㎡ | 16.8억 | |||
| 신당삼성임대 | 28 | 440 | 59㎡ | 15.0억 |
| 84㎡ | 16.7억 | |||
| 114㎡ | 17.4억 | |||
| 신당삼성(분양) | 28 | 994 | 59㎡ | 15.0억 |
| 84㎡ | 16.7억 | |||
| 114㎡ | 17.4억 |
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