실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
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단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 다세대 2016년 | 면목동 174-98 우성쉐르빌 3층 전용 9.31평 | 3.7억 공주가 1.35억 | 5,995만/평6.17평 |
| 26.08.14 | 다세대 2003년 | 면목동 175-15 4층 전용 13.39평 | 3.48억 공주가 1.35억 | 4,425만/평7.86평 |
| 26.08.12 | 다세대 2023년 | 면목동 175-17 더베스트빌 4층 전용 12.77평 | 5.65억 공주가 3.14억 | 8,379만/평6.74평 |
| 26.08.04 | 다세대 2023년 | 면목동 175-17 더베스트빌 4층 전용 12.77평 | 5.45억 공주가 3.14억 | 8,083만/평6.74평 |
| 26.07.30 | 다세대 2023년 | 면목동 175-17 더베스트빌 5층 전용 12.77평 | 직5.15억 공주가 3.14억 | 7,638만/평6.74평 |
토지거래허가 2건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 면목동 175-17 | 주거용 | 26.10.22 | |
| 면목동 174-22 | 주거용 | 26.10.06 |
진행현황
대상지선정
2024.12.13
기획완료
2025.10.30
추진위승인
2026.04.23
정비구역지정
2026.07.09
조합설립인가
4개월째 진행중(중앙값 13개월)
사업시행인가
관리처분인가
착공
고시/공고
서울시 고시 · 2026년 7월 9일
서울시 중랑구 공고 · 2026년 5월 21일보도자료
결재문서
입찰공고
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발(주택정비형), 신속통합기획
구역면적
35,959㎡
토지등소유자
495명 (추정)
평균대지지분
73㎡ (22.0평)
권리산정기준일
24.11.20
공급 계획
공급세대
959세대
조합원분양
495세대 (52%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
297세대 (31%) (소유자 대비 60%)
임대세대
167세대 (17%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 54세대 | 41세대 |
| 49㎡ | 90세대 | 40세대 |
| 59㎡ | 342세대 | 58세대 |
| 84㎡ | 246세대 | 28세대 |
| 110㎡ | 60세대 | - |
| 계 | 792세대 | 167세대 |
건축 계획
용적률
266.5%
층수
지상35층
구역 현황
전체 세대
474세대
공동주택
372세대 (78%)
단독주택
102세대 (22%)
근생
24동
기타
2동
노후도(30년 기준)
현재
111 / 148 (75.0%)
114 / 148 (77.0%)
개발 여건
과소필지
17 / 189 (9%)
주택접도율(4m)
126동 / 148동 (85%)
주택접도율(6m)
81동 / 148동 (55%)
호수밀도
74.5호/ha (268호)
반지하 비율
70동 / 148동 (47%)
유형별 토지 면적
공동주택
10,978 m² (31%)
단독주택
11,125 m² (31%)
근린생활시설
5,993 m² (17%)
도로
5,546 m² (15%)
기타
2,309 m² (6%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
14,695 m² (41%)
제3종일반주거
21,256 m² (59%)
소유자별 토지 면적
개인
29,848 m² (83%)
국공유지
4,185 m² (12%)
법인
1,235 m² (3%)
기타
682 m² (2%)
종교/학교
종교 1
면목중앙교회 (면목동 175-44) / 335.5 m²
뉴스
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| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 면목라온프라이빗아파트 | 7 | 453 | 59㎡ | 11.0억 |
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학군
통학구역
서울중목초 (53%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 514m |
통학구역
서울중랑초 (47%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 522m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 면목역 | 7호선 | 11분 | 879m |
| 사가정역 | 7호선 | 13분 | 1.0km |
| 중랑역 | 경의중앙선 | 13분 | 1.1km |
