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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.24 | 다세대 2020년 | 홍은동 325-7 트라움하임홍은 4층 전용 13.78평 | 3.32억 공주가 2.13억 | 3,402만/평9.77평 |
| 25.05.16 | 단독 1991년 | 홍은동 325-49 연 46.80평 | 5.35억 공시가 2.13억 | 1,944만/평27.53평 |
| 24.06.21 | 다세대 1987년 | 홍은동 361-5 2층 전용 11.92평 | 1.7억 공주가 8,860만 | 2,014만/평8.44평 |
| 23.04.05 | 다세대 2020년 | 홍은동 325-7 트라움하임홍은 4층 전용 14.14평 | 직2.95억 공주가 2.19억 | 2,942만/평10.03평 |
| 23.01.09 | 다세대 1991년 | 홍은동 325-9 -1층 전용 12.10평 | 직1.3억 공주가 6,110만 | 1,302만/평9.98평 |
진행현황
조합설립인가
2023.6.2
건축심의
사업시행인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트백련산4차 | 9 | 963 | 59㎡ | 9.3억 |
| 84㎡ | 10.3억 | |||
| 백련산힐스테이트1차 | 16 | 1,028 | 59㎡ | 7.7억 |
| 84㎡ | 8.9억 | |||
| 114㎡ | 9.8억 | |||
| 백련산힐스테이트2차 | 16 | 893 | 59㎡ | 8.0억 |
| 84㎡ | 8.9억 | |||
| 114㎡ | 9.2억 | |||
| 백련산힐스테이트3차 | 16 | 748 | 59㎡ | 8.1억 |
| 84㎡ | 9.3억 | |||
| 114㎡ | 10.7억 |
사업 정보
구역명
홍은동 326-2일원 가로주택정비사업
진행단계
조합설립
사업구분
가로주택정비
위치
서대문구 홍은동 326-2
분양 정보
전체세대
116세대
분양세대
104세대
임대세대
12세대
60㎡이하
94세대
60~85㎡
10세대
건축 정보
지상층수
10층
지하층수
2층
건폐율
33.5%
용적률
170.75%
연면적
15,580.54㎡
토지 정보
정비구역면적
6,543.2㎡
토지소유자
97명
조합 정보
조합명
홍은동 326-2일원 가로주택정비사업
주소
서울특별시 서대문구 가좌로2안길 1, 1층 201호 (홍은동, 대원빌라)
전화번호
02-303-4671
세대 정보
전체 세대 수
102
다세대 세대 수
85
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
17
연립 세대 수
0
토지 현황
과소필지
14필지 / 44필지 (32%)
접도율
30동 / 30동 (100%)
호수밀도
71.3 호/ha (42호)
노후도
현재
21/30 (70%)
5년 후
24/30 (80%)
10년 후
25/30 (83%)
유형별 토지 면적
공동주택
2,664 m² (45%)
단독주택
2,737 m² (46%)
도로
246 m² (4%)
기타
303 m² (5%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
5,950 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
5,839 m² (98%)
법인
111 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
단독 | 1.3억 | 2.96억 | -2.43억 | 38.11평 341만/평 | |
다세대 | 2.05억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 2.1억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 2.25억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 2.6억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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