비밀이야
1시간 전
신규
한남1구역은 이태원동 79-60 일대의 신속통합기획 사업지입니다. 대상지선정이 25년 2월 27일에 완료되었습니다.
최근 실거래는 26.3.19 15억 (2.9억/평)입니다. 매물은 최저 21.5억부터 7건 등록되어 있습니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.19 | 다세대 2021년 | 이태원동 97-18 에코빌 3층 전용 6.27평 | 15억 공주가 2.3억 | 2.9억/평5.14평 |
| 26.03.06 | 다세대 2021년 | 이태원동 97-18 에코빌 5층 전용 6.41평 | 15.8억 공주가 2.24억 | 2.6억/평6.05평 |
| 26.01.23 | 다세대 1992년 | 이태원동 129-12 이화빌라 4층 전용 23.70평 | 20억 공주가 5.63억 | 1.6억/평12.44평 |
| 26.01.17 | 단독 2020년 | 이태원동 6** 연 12.56평 | 23억 개별주택가 4.63억 | 9,624만/평23.90평 |
| 25.09.16 | 아파트 | 이태원동 730 이태원(이테크빌) 5층 전용 22.11평 | 24억 공주가 7.01억 | 2.4억/평10.17평 |
진행현황
대상지선정
2025.2.27
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
44,188㎡
토지등소유자
400명 (추정)
권리산정기준일
24.02.27
세대 현황
전체 세대 수
389
공동 세대 수
229 (59%)
단독 세대 수
160 (41%)
노후도(30년 기준)
현재
178 / 199 (89%)
5년 후
184 / 199 (92%)
10년 후
188 / 199 (94%)
개발 여건
과소필지
124 / 311 (40%)
접도율
97동 / 176동 (55%)
호수밀도
52.7 호/ha (233호)
반지하 비율
133동 / 176동 (76%)
유형별 토지 면적
공동주택
7,456 m² (16%)
단독주택
20,029 m² (43%)
근린생활시설
3,677 m² (8%)
도로
4,040 m² (9%)
기타
11,922 m² (25%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
43,145 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
31,793 m² (74%)
국공유지
9,386 m² (22%)
법인
1,418 m² (3%)
기타
548 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
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