서울시 공고 · 2026년 8월 6일
서울시 성북구 공고 · 2026년 8월 6일여기 투자하기에 어떤가요? 집안의 전재산이 걸렸습니다
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.04 | 다세대 2019년 | 정릉동 314 초원빌리지 2층 전용 14.67평 | 2.85억 공주가 1.94억 | 2,850만/평10.00평 |
| 25.06.03 | 다세대 2019년 | 정릉동 314 초원빌리지 3층 전용 14.77평 | 3.1억 공주가 1.95억 | 3,100만/평10.00평 |
| 24.07.09 | 단독 1974년 | 정릉동 712-54 연 26.78평 | 5.99억 공시지가 3.51억 | 1,303만/평45.98평 |
| 24.05.17 | 다세대 2018년 | 정릉동 314-1 한울스페이스 2층 전용 14.20평 | 2.95억 공주가 1.91억 | 2,386만/평12.36평 |
| 24.05.03 | 다세대 1980년 | 정릉동 710-81 대일주택 1층 전용 22.84평 | 3.6억 공주가 2.03억 | 1,240만/평29.04평 |
진행현황
대상지선정
2025.04.28
기획완료
추진위승인
2026.07.16
정비구역지정(공람)
2026.08.06
정비구역지정
진행중(중앙값 15개월)
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
고시/공고
보도자료
결재문서
입찰공고
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발(주택정비형), 신속통합기획 자문
구역면적
24,143㎡
토지등소유자
181명 (추정)
평균대지지분
133㎡ (40.3평)
권리산정기준일
25.02.24
공급 계획(출처: 정비구역 지정안)
공급세대
648세대
조합원분양
181세대 (28%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
329세대 (51%) (소유자 대비 182%)
임대세대
138세대 (21%)
| 타입 | 분양 | 임대 | 조합원분양가 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ | 30세대 | 55세대 | 3.8억 |
| 49㎡ | 120세대 | 40세대 | 5.13억 |
| 59㎡ | 88세대 | 43세대 | 6.28억 |
| 74㎡ | 124세대 | - | 7.35억 |
| 84㎡ | 148세대 | - | 8.08억 |
| 계 | 510세대 | 138세대 |
건축 계획
용적률
249.71%
층수
지상25층
구역 현황
전체 세대
171세대
공동주택
117세대 (68%)
단독주택
54세대 (32%)
근생
3동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
52 / 65 (80.0%)
56 / 65 (86.1%)
개발 여건
과소필지
54 / 140 (39%)
주택접도율(4m)
33동 / 66동 (50%)
주택접도율(6m)
0동 / 66동 (0%)
호수밀도
47.2호/ha (114호)
반지하 비율
32동 / 66동 (48%)
유형별 토지 면적
공동주택
7,469 m² (31%)
단독주택
7,706 m² (32%)
근린생활시설
760 m² (3%)
도로
701 m² (3%)
기타
7,415 m² (31%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
23,635 m² (98%)
제2종일반주거
416 m² (2%)
소유자별 토지 면적
개인
18,775 m² (78%)
국공유지
5,111 m² (21%)
법인
165 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
등록된 뉴스가 없습니다
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 정릉힐스테이트3차 | 19 | 522 | 59㎡ | 8.2억 |
| 84㎡ | 8.9억 | |||
| 114㎡ | 10.5억 | |||
| 정릉1차e-편한세상 | 21 | 739 | 59㎡ | 8.1억 |
| 85㎡ | 9.0억 | |||
| 114㎡ | 9.2억 | |||
| 정릉풍림아이원 | 22 | 1,971 | 59㎡ | 7.0억 |
| 60㎡ | 7.0억 | |||
| 84㎡ | 7.7억 | |||
| 114㎡ | 8.3억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 586m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 북한산보국문역 | 우이신설선 | 2분 | 120m |
| 솔샘역 | 우이신설선 | 14분 | 1.1km |
| 정릉역 | 우이신설선 | 14분 | 1.1km |
