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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12.25 | 아파트 | 연희동 721-6 흥연 4층 전용 15.80평 | 4.8억 | -- |
| 25.12.24 | 아파트 | 연희동 721-6 흥연 3층 전용 15.80평 | 4.95억 | -- |
| 25.11.21 | 다세대 1986년 | 연희동 177-14 2층 전용 9.67평 | 1.82억 공주가 6,310만 | 1,856만/평9.83평 |
| 25.11.01 | 아파트 | 연희동 723-9 홍연 3층 전용 15.80평 | 5억 | -- |
| 25.10.29 | 다세대 2002년 | 연희동 724-18 용진파크빌 4층 전용 19.65평 | 4.4억 공주가 1.54억 | 4,203만/평10.47평 |
진행현황
정비구역지정
2023.12.14
추진위원회
2021.8.31
조합설립인가
2024.3.13
사업시행인가
관리처분인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 연희파크푸르지오아파트 | 9 | 396 | 59㎡ | 10.2억 |
| 84㎡ | 12.0억 | |||
| 연희성원 | 26 | 581 | 59㎡ | 6.8억 |
| 84㎡ | 9.1억 |
사업 정보
구역명
연희2구역 주택정비형 공공재개발사업
진행단계
추진위원회
사업구분
재개발(주택정비형)
위치
서대문구 연희동 721-6
분양 정보
전체세대
1,067세대
분양세대
844세대
임대세대
223세대
60㎡이하
311세대
60~85㎡
445세대
85㎡초과
88세대
건축 정보
지상층수
25층
지하층수
4층
높이
75m
건폐율
21.19%
용적률
238.34%
연면적
104,476.84㎡
토지 정보
정비구역면적
49,745㎡
택지면적
44,263.4㎡
도로면적
1,054.2㎡
공원면적
4,427.4㎡
토지소유자
655명
조합 정보
조합명
연희2구역 공공재개발사업
주소
서울특별시 서대문구 증가로 80, 301호 (연희동)
전화번호
02-323-7216
세대 정보
전체 세대 수
642
다세대 세대 수
288
아파트 세대 수
156
단독 세대 수
125
연립 세대 수
73
토지 현황
과소필지
99필지 / 281필지 (35%)
접도율
97동 / 186동 (52%)
호수밀도
51.1 호/ha (282호)
노후도
현재
180/198 (91%)
5년 후
186/198 (94%)
10년 후
188/198 (95%)
유형별 토지 면적
공동주택
21,417 m² (43%)
단독주택
16,147 m² (33%)
근린생활시설
2,415 m² (5%)
도로
5,542 m² (11%)
기타
4,112 m² (8%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거지역
14,337 m² (29%)
제2종일반주거지역
34,510 m² (71%)
소유자별 토지 면적
개인
42,138 m² (86%)
국공유지
5,684 m² (12%)
법인
566 m² (1%)
기타
459 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (연희동 723-7) / 416.5 m²
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 3억 | 1.06억 | 1.66억 | 0.30평 9.9억/평 | |
다세대 | 3.2억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 3.4억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 3.8억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 4억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 8억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 11.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 25억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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