서울시 구로구 고시 · 2025년 10월 2일서울특별시 구로구 고시 제2025-49호 고척동241-23번지 일원 가로주택정비사업 조합설립(변경)인가 고시 우리구 고척동241-23번지일원 가로주택정비사업과 관련하여「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」제23조 및 같은법 시행령 제21조의2에 의거 조합설립인가 내용을 아래와 같이 고시합니다. 2025년 3월 27일
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.10.10 | 다세대 1990년 | 고척동 241-186 신흥빌라 지층 전용 15.06평 | 1.6억 공주가 7,140만 | 1,280만/평12.50평 |
| 25.06.21 | 다세대 1991년 | 고척동 241-43 유림빌라 1층 전용 16.33평 | 1.8억 공주가 1.02억 | 2,469만/평7.29평 |
| 25.04.01 | 다세대 2000년 | 고척동 241-23 정실맨션 2층 전용 18.66평 | 직1.8억 공주가 1.3억 | 2,210만/평8.15평 |
| 24.06.07 | 다세대 1994년 | 고척동 241-191 3층 전용 13.20평 | 직1.6억 공주가 8,740만 | 2,547만/평6.28평 |
| 24.02.28 | 다세대 1993년 | 고척동 241-185 삼덕빌라 지층 전용 15.14평 | 1.45억 공주가 6,650만 | 1,658만/평8.75평 |
고시/공고
결재문서
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
가로주택정비
구역면적
13,938㎡
토지등소유자
242명 (추정)
평균대지지분
58㎡ (17.4평)
추진 주체
주소
서울시 구로구 고척로 190, 가온빌딩 2
구역 현황
전체 세대
240세대
공동주택
214세대 (89%)
단독주택
26세대 (11%)
근생
1동
기타
0동
노후도(모아타운 기준)
현재
39 / 51 (76.4%)
41 / 51 (80.3%)
개발 여건
과소필지
7 / 69 (10%)
주택접도율(4m)
42동 / 51동 (82%)
주택접도율(6m)
7동 / 51동 (14%)
호수밀도
65.3호/ha (91호)
반지하 비율
35동 / 51동 (69%)
유형별 토지 면적
공동주택
6,248 m² (45%)
단독주택
4,299 m² (31%)
근린생활시설
245 m² (2%)
도로
912 m² (7%)
기타
2,241 m² (16%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
13,098 m² (94%)
제2종일반주거
846 m² (6%)
소유자별 토지 면적
개인
12,129 m² (87%)
국공유지
1,352 m² (10%)
법인
218 m² (2%)
기타
245 m² (2%)
종교/학교
종교 1
삼덕교회 (고척동 241-182) / 245 m²
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 개봉푸르지오 | 13 | 978 | 59㎡ | 8.5억 |
| 71㎡ | 9.9억 | |||
| 84㎡ | 10.6억 | |||
| 119㎡ | 12.4억 | |||
| 고척벽산베스트블루밍 | 17 | 339 | 84㎡ | 11.5억 |
| 114㎡ | 10.9억 | |||
| 고척파크푸르지오 | 18 | 662 | 59㎡ | 11.7억 |
| 고척한일유앤아이 | 22 | 390 | 59㎡ | 6.6억 |
| 84㎡ | 7.5억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 170m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 오류동역 | 1호선 | 17분 | 1.4km |
