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계약일	유형	가격	대지지분
2025.08.07	다세대 2022년	등기4.40억	5,958만/평7.4평
2025.07.22	다세대 2003년	4.81억 공시 2.12억	4,564만/평10.5평
2025.07.07	다세대 2022년	4.45억	6,025만/평7.4평
2025.07.07	다세대 2022년	4.45억	6,025만/평7.4평
2025.05.27	단독 1989년	7.20억 공시 1.41억	2,125만/평33.9평

진행현황

선정추진

2023.11.22

대상지선정

기획완료

정비구역지정

뉴스

성북3구역, 두 번의 좌절 딛고 신통기획 재개발 ‘재도약’…주민설명회 마쳐

서울 성북구 성북동 3-38번지 일대 성북3구역이 신속통합기획을 통해 재개발 재도전에 나섰다. 13일 정비업계에 따르면 지난달 19일 주민설명회를 마치고, 향후 주민 찬반조사를 ...

2025. 9. 14.•디벨로퍼뉴스

성북3구역, 두 번의 좌절 딛고 신통기획 재개발 ‘재도약’…주민설명회 마쳐

성북2구역, 반쪽재개발에서 '전면재개발'로 전환…사업성 개선

서울 성북구 성북동 일대 성북2구역(북정마을)이 10년 넘게 이어진 수복형 재개발 방식의 한계를 넘어 전면재개발로 사업성을 개선하며 재도약에 나섰다. 성북2구역은 당초 직선거리...

2025. 9. 1.•디벨로퍼뉴스

인근 구역

성북동 3-38 (현재 구역)대상지선정(추진중)

5,642만/평

성북1조합설립인가0.5km

6,412만/평

길음5조합설립인가2.0km

4,043만/평

성북2사업시행인가1.0km

3,370만/평

정릉동 559-43수립범위 자문1.2km

1,272만/평

정릉동 898-16대상지선정(추진중)1.4km

1,207만/평

사업 정보

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세대 정보

전체 세대 수

622

다세대 세대 수

296

아파트 세대 수

단독 세대 수

231

연립 세대 수

노후도 %

20년 이상 기준

80%

25년 이상 기준

72%

30년 이상 기준

62%

연령대별 건축물 수

4년 이하

8 (3%)

5~9년

5 (2%)

10~14년

0 (0%)

15~19년

3 (1%)

20~24년

21 (8%)

25~29년

29 (10%)

30년 이상

173 (62%)

종교/학교 용지

종교 용지 수

학교 용지 수

토지 용도별 면적

제1종일반주거지역

67,018 m² (100%)

제1종전용주거지역

49 m² (0%)

건물 용도별 연면적

공동주택

28,570.5 m² (44%)

교육연구시설

56.2 m² (0%)

단독주택

25,619.698 m² (39%)

제1종근린생활시설

2,205.08 m² (3%)

제2종근린생활시설

5,818.52 m² (9%)

종교시설

2,886.61 m² (4%)

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