전농15구역 추진위원장 및 감사 선거 종료 되었습니다. 여러 우려스러운 목소리가 있었으나 압도적인 결과로 추진위원장님과 감사 선출이 완료되었습니다. 신속한 사업추진에 박차를 가할 기쁜 소식 전하게 되어 감사합니다. 연말까지 구역지정 공람 진행하면 인근 전농9구역 시세 따라갈 일만 남았습니다. 사업 단계에 비하여 반대 목소리로 인근 구역대비 수억 저렴하던 전농 15구역이 리스크를 벗어나 크게 상승하기 직전이 된 것은 소유주분들과 추준위의 노력으로 비롯한 성과입니다. 전농15구역 소유주분들 다시한번 축하드립니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.04 | 다세대 2002년 | 전농동 103-79 송원타운 4층 전용 16.69평 | 6.3억 공주가 2.26억 | 1.0억/평6.15평 |
| 26.07.25 | 다세대 2003년 | 전농동 152-15 2층 전용 18.97평 | 4.5억 공주가 2.4억 | 3,103만/평14.50평 |
| 26.07.13 | 단독 1993년 | 전농동 152-76 연 65.01평 | 9.4억 개주가 2.88억 | 3,237만/평29.04평 |
| 26.07.07 | 다세대 2013년 | 전농동 103-68 골든빌 2층 전용 3.65평 | 2.72억 공주가 9,870만 | 9,669만/평2.81평 |
| 26.07.06 | 아파트 | 휘경동 363 현대 11층 전용 25.69평 | 8.55억 공주가 4.36억 | 8,032만/평10.64평 |
토지거래허가 6건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 전농동 103-79 | 주거용 | 26.07.31 | |
| 휘경동 363 | 주거용 | 26.07.31 | |
| 전농동 103-50 | 주거용 | 26.07.30 |
진행현황
대상지선정
2023.11.22
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
68,351㎡
토지등소유자
924명 (추정)
권리산정기준일
22.01.28
세대 현황
전체 세대 수
900
공동 세대 수
679 (75%)
단독 세대 수
221 (25%)
노후도(30년 기준)
현재
228 / 299 (76%)
5년 후
235 / 299 (79%)
10년 후
263 / 299 (88%)
개발 여건
과소필지
129 / 383 (34%)
접도율
194동 / 269동 (72%)
호수밀도
55.9 호/ha (382호)
반지하 비율
176동 / 269동 (65%)
유형별 토지 면적
공동주택
19,325 m² (28%)
단독주택
25,404 m² (37%)
근린생활시설
6,162 m² (9%)
도로
12,642 m² (19%)
기타
4,531 m² (7%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
13,488 m² (20%)
제2종일반주거
47,929 m² (71%)
제3종일반주거
5,665 m² (8%)
소유자별 토지 면적
개인
52,369 m² (78%)
국공유지
13,427 m² (20%)
법인
1,015 m² (2%)
기타
271 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안아름숲 | 15 | 719 | 59㎡ | 12.4억 |
| 84㎡ | 14.2억 | |||
| 114㎡ | 14.5억 | |||
| 전농동신성미소지움아파트 | 22 | 385 | 55㎡ | 11.9억 |
| 112㎡ | 14.9억 | |||
| 청량리홍릉동부 | 26 | 371 | 59㎡ | 10.3억 |
| 84㎡ | 11.0억 | |||
| 114㎡ | 11.5억 | |||
| 전농삼성 | 27 | 463 | 59㎡ | 10.8억 |
| 84㎡ | 11.9억 | |||
| 114㎡ | 12.6억 |
