실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.10 | 다세대 2015년 | 개봉동 120-12 대우스위트힐 6층 전용 9.56평 | 2.38억 공주가 1.2억 | 4,134만/평5.76평 |
| 26.07.24 | 다세대 2022년 | 개봉동 97-16 우미블루밍 3층 전용 8.82평 | 3.22억 공주가 1.61억 | 5,804만/평5.55평 |
| 26.06.20 | 다세대 1992년 | 고척동 249-105 대양빌라 4층 전용 16.64평 | 2.9억 공주가 1.05억 | 3,687만/평7.86평 |
| 26.06.16 | 다세대 2002년 | 고척동 253-244 청호파크빌 2층 전용 20.37평 | 3.5억 공주가 1.56억 | 2,948만/평11.87평 |
| 26.06.13 | 다세대 2016년 | 개봉동 122-22 아르떼빌 3층 전용 11.27평 | 2.28억 공주가 1.22억 | 3,432만/평6.64평 |
토지거래허가 1건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 개봉동 120-12 | 주거용 | 26.07.30 |
진행현황
대상지선정
2025.2.27
기획완료
2026.4.16
정비구역지정(공람)
2026.7.16
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
75,452㎡
토지등소유자
843명 (추정)
권리산정기준일
25.01.23
공급 계획
공급세대
1,868세대
조합원분양
843세대 (45%)
일반분양
688세대 (37%) (소유자 대비 82%)
임대세대
337세대 (18%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 8세대 | 100세대 |
| 46㎡ | 73세대 | 157세대 |
| 59㎡ | 379세대 | 39세대 |
| 84㎡ | 967세대 | 41세대 |
| 109㎡ | 104세대 | - |
| 계 | 1,531세대 | 337세대 |
건축 계획
용적률
275.08%
층수
지상42층
세대 현황
전체 세대 수
761
공동 세대 수
522 (69%)
단독 세대 수
239 (31%)
노후도(30년 기준)
현재
263 / 319 (82.4%)
5년 후
266 / 319 (83.3%)
10년 후
287 / 319 (89.9%)
개발 여건
과소필지
61 / 443 (14%)
접도율
218동 / 276동 (79%)
호수밀도
51.8호/ha (391호)
반지하 비율
217동 / 276동 (79%)
유형별 토지 면적
공동주택
14,251 m² (17%)
단독주택
30,850 m² (38%)
근린생활시설
9,156 m² (11%)
도로
5,979 m² (7%)
기타
21,492 m² (26%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
48,535 m² (61%)
제3종일반주거
31,505 m² (39%)
소유자별 토지 면적
개인
59,435 m² (74%)
국공유지
16,514 m² (21%)
법인
2,972 m² (4%)
기타
1,119 m² (1%)
종교/학교
종교 1
강서교회 (고척동 253-101) / 172 m²
종교 2
종교시설 (개봉동 97-26) / 602 m²
학군
통학구역
서울세곡초 (71%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 231m |
통학구역
서울매봉초 (29%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 299m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 오류동역 | 경인선 | 13분 | 1.0km |
| 개봉역 | 경인선 | 19분 | 1.5km |
