뭔 자신감으로 정비사업전문관리업자를 선정하지 않고 직접 하겠다라는거지? 초기사업비 관련해서 대여 받지 않고 할 수 있다? 꼬롬한대? 역사적으로 정비사업전문관리업자 없이 조합설립부터 청산까지 한 케이스가 없는데 최초가 되겠다라는건가 ㅋ 이게 더 비리가 있을거같은데
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.07 | 단독 1988년 | 중곡동 254-31 연 61.77평 | 11억 개주가 4.55억 | 2,690만/평40.90평 |
| 26.07.27 | 다세대 2002년 | 중곡동 255-21 금성빌라 2층 전용 19.24평 | 7.2억 공주가 2.27억 | 7,624만/평9.44평 |
| 26.07.15 | 단독 1993년 | 중곡동 246-12 연 42.38평 | 7.7억 개주가 3억 | 2,800만/평27.50평 |
| 26.07.09 | 다세대 2017년 | 중곡동 253-8 중곡트라움 3층 전용 14.31평 | 8.1억 공주가 2.94억 | 9,560만/평8.47평 |
| 26.07.03 | 다세대 2021년 | 중곡동 247-21 한양팰리스 3층 전용 11.79평 | 직5.2억 공주가 3.01억 | 5,806만/평8.96평 |
토지거래허가 1건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 중곡동 247-21 | 주택임대사업토지 | 26.08.31 |
자료실
기본 정보
구역면적
80,993㎡
토지등소유자
773명 (추정)
평균대지지분
105㎡ (31.7평)
권리산정기준일
25.01.23
공급 계획
공급세대
2,200세대
구역 현황
전체 세대
732세대
공동주택
403세대 (55%)
단독주택
329세대 (45%)
근생
51동
기타
5동
노후도(30년 기준)
현재
306 / 391 (78.2%)
5년 후
319 / 391 (81.5%)
10년 후
350 / 391 (89.5%)
개발 여건
과소필지
36 / 467 (8%)
주택접도율(4m)
341동 / 391동 (87%)
주택접도율(6m)
243동 / 391동 (62%)
호수밀도
85.8호/ha (695호)
반지하 비율
207동 / 391동 (53%)
유형별 토지 면적
공동주택
12,380 m² (15%)
단독주택
39,960 m² (49%)
근린생활시설
11,260 m² (14%)
도로
14,672 m² (18%)
기타
2,813 m² (3%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
81,084 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
67,248 m² (83%)
국공유지
10,622 m² (13%)
법인
2,942 m² (4%)
기타
273 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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학군
통학구역
서울중광초 (61%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 554m |
통학구역
서울중마초 (39%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 394m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 군자역 | 5호선·7호선 | 8분 | 624m |
| 중곡역 | 7호선 | 9분 | 716m |
| 장한평역 | 5호선 | 14분 | 1.1km |
