흑석의 '진짜' 대장이 온다 : 흑석9구역 (디에이치 켄트로나인) https://m.blog.naver.com/coemija73/224333950638
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.03 | 토지 | 흑석동 6** | 27.4억 | 5,959만/평45.98평 |
| 26.06.06 | 토지 | 흑석동 9** | 23.5억 | 6,697만/평35.09평 |
| 26.04.03 | 토지 | 흑석동 95-20 | 21억 | 1.2억/평17.54평 |
| 25.09.19 | 토지 | 흑석동 9** | 20.65억 | 1.6억/평13.01평 |
| 25.09.16 | 토지 | 흑석동 9** | 2억 | 5,086만/평3.93평 |
진행현황
정비구역지정
2008.9.11
추진위승인
2008.11.28
조합설립인가
2013.2.28
사업시행인가
2017.11.27
관리처분인가
2019.10.23
착공
자료실
기본 정보
구역면적
94,579㎡
토지등소유자
759명
공급 계획
공급세대
1,561세대
조합원분양
759세대 (49%)
일반분양
540세대 (35%) (소유자 대비 71%)
임대세대
262세대 (17%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | 20세대 | 90세대 |
| 40~50㎡ | 3세대 | 107세대 |
| 50~60㎡ | 529세대 | 65세대 |
| 60~85㎡ | 658세대 | - |
| 85㎡~ | 89세대 | - |
| 계 | 1,299세대 | 262세대 |
건축 계획
시공사
현대건설
용적률
258.5%
건폐율
19.56%
층수
지상25층
추진 주체
주소
서울특별시 동작구 흑석한강로 27, 상가A동 B202호 (흑석동, 흑석한강푸르지오)
전화
02-825-7516
세대 현황
전체 세대 수
52
공동 세대 수
0 (0%)
단독 세대 수
52 (100%)
노후도(30년 기준)
현재
5 / 6 (83%)
5년 후
5 / 6 (83%)
10년 후
5 / 6 (83%)
개발 여건
과소필지
404 / 826 (49%)
접도율
6동 / 15동 (40%)
호수밀도
6.5호/ha (61호)
반지하 비율
1동 / 15동 (7%)
유형별 토지 면적
단독주택
2,680 m² (3%)
도로
7,819 m² (8%)
기타
84,163 m² (89%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
92,926 m² (100%)
준주거
46 m² (0%)
소유자별 토지 면적
개인
78,015 m² (84%)
국공유지
2,414 m² (3%)
법인
11,948 m² (13%)
기타
596 m² (1%)
종교/학교
학교 1
흑석고등학교 (흑석동 60) / 202 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 아크로리버하임 | 8 | 1,073 | 59㎡ | 25.8억 |
| 113㎡ | 48.7억 | |||
| 흑석롯데캐슬에듀포레 | 9 | 545 | 59㎡ | 20.9억 |
| 흑석한강푸르지오 | 15 | 863 | 84㎡ | 23.7억 |
| 115㎡ | 23.0억 | |||
| 흑석한강센트레빌2차 | 15 | 963 | 84㎡ | 21.2억 |
| 119㎡ | 24.0억 |
![[청카이브 X 재개발닷컴] 카카오톡 오픈톡방 1,000명 돌파 기념 이벤트](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNjA4MTVfMjU0/MDAxNzg2NzIwNzY4MDQ3.HuqHq3frkMutjCcttTa58dYVS8Fb-XkB2NJYM2WWKZUg.8PqgIPST1Z0pQnoVhmGaucMMMveRdZqYg79ExzEirNgg.JPEG/%C1%A6%B8%F1%C0%BB_%C0%D4%B7%C2%C7%D8%C1%D6%BC%BC%BF%E4._%2855%29.jpg?type=w400)
