대흥동 535-2구역 현재 진행단계는?

대흥동 535-2구역은(는) 현재 관리계획고시 단계입니다. 서울특별시 마포구 대흥동 535-1에 위치합니다.

대흥동 535-2구역 실거래가는?

대흥동 535-2구역의 최근 실거래가는 5.5억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

대흥동 535-2구역 매물은?

대흥동 535-2구역에 현재 10건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

대흥동 535-2구역 | 재개발닷컴

대흥동 535-2구역은 대흥동 535-1 일대의 모아타운 사업지입니다. 관리계획고시가 24년 3월 14일에 완료되었습니다.

최근 실거래는 26.1.24 5.5억 (8,646만/평)입니다. 매물은 최저 5.6억부터 10건 등록되어 있습니다.

실거래

다세대

단독

토지

대지평당가

거래량

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계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.01.24	다세대 2019년	대흥동 554-1 대흥서진팰리스 2층 전용 8.95평	등기5.5억 공주가 2.24억	8,646만/평6.36평
26.01.21	다세대 2019년	대흥동 554-1 대흥서진팰리스 5층 전용 8.95평	등기5.45억 공주가 2.24억	8,567만/평6.36평
25.12.16	토지	대흥동 500-24	14.3억	5,399만/평26.50평
25.12.16	토지	대흥동 500-23	15.69억	5,399만/평29.07평
25.12.04	단독 1973년	대흥동 506-1 연 14.32평	8.4억 개별주택가 3.53억	2,620만/평32.06평

진행현황

대상지선정

관리계획수립

관리계획고시

2024.3.14

조합설립인가

사업시행인가

착공

자료실

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기본 정보

구역면적

19,857㎡

토지등소유자

227명 (추정)

세대 현황

전체 세대 수

216

공동 세대 수

176 (81%)

단독 세대 수

40 (19%)

노후도(모아타운 기준)

현재

42 / 65 (65%)

5년 후

44 / 65 (68%)

10년 후

50 / 65 (77%)

개발 여건

과소필지

42 / 103 (41%)

접도율

16동 / 42동 (38%)

호수밀도

41.3 호/ha (82호)

반지하 비율

15동 / 42동 (36%)

유형별 토지 면적

공동주택

5,084 m² (23%)

단독주택

4,253 m² (19%)

근린생활시설

3,395 m² (15%)

도로

1,866 m² (8%)

기타

7,969 m² (35%)

용도별 토지 면적

제1종일반주거지역

1,486 m² (8%)

제2종일반주거지역

14,023 m² (71%)

제3종일반주거지역

4,108 m² (21%)

소유자별 토지 면적

개인

14,037 m² (72%)

국공유지

3,373 m² (17%)

법인

1,787 m² (9%)

기타

420 m² (2%)

종교/학교

종교 1

혜원교회 (대흥동 547-1) / 420 m²

뉴스

인근 구역

염리5행위제한0.5km

1.7억/평

신수동 250대상지선정0.5km

8,859만/평

(가)용강동추진준비0.5km

8,366만/평

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
e편한세상마포리버파크	11	547	59㎡	22.0억
e편한세상마포리버파크	11	547	84㎡	28.3억
래미안웰스트림	11	773	59㎡	20.2억
			84㎡	23.5억
			114㎡	29.0억
래미안마포리버웰	12	563	59㎡	24.8억
래미안마포리버웰	12	563	84㎡	29.9억
마포자이2차	13	558	118㎡	27.7억