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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12.27 | 다세대 1987년 | 중림동 399-2 2층 전용 13.20평 | 9.7억 공주가 2.4억 | 1.2억/평8.02평 |
| 25.12.11 | 다세대 1988년 | 중림동 400-2 -1층 전용 25.00평 | 등기11.4억 공주가 2.98억 | 8,624만/평13.22평 |
| 25.12.09 | 다세대 1989년 | 중림동 401-5 2층 전용 17.37평 | 등기6.5억 공주가 2.06억 | 1.6억/평4.15평 |
| 25.10.21 | 단독 1999년 | 중림동 4** 연 51.28평 | 13억 공시가 3.68억 | 5,141만/평25.29평 |
| 25.10.18 | 다세대 1988년 | 중림동 400-2 -1층 전용 25.00평 | 취소11.4억 공주가 2.98억 | 8,624만/평13.22평 |
진행현황
정비구역지정
2023.9.14
조합설립인가
2024.12.19
사업시행인가
관리처분인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 서울역센트럴자이아파트 | 10 | 1,341 | 72㎡ | 20.8억 |
| 84㎡ | 22.8억 | |||
| 공덕자이아파트 | 12 | 963 | 59㎡ | 22.0억 |
| 114㎡ | 26.9억 | |||
| 돈의문센트레빌 | 16 | 561 | 59㎡ | 14.9억 |
| 84㎡ | 18.1억 |
사업 정보
구역명
중림동 398 정비계획 수립(추정분담금)
진행단계
조합설립
사업구분
재개발(주택정비형)
위치
중구 중림동 398-0
분양 정보
전체세대
791세대
분양세대
600세대
임대세대
191세대
60㎡이하
349세대
60~85㎡
251세대
건축 정보
지상층수
25층
지하층수
5층
높이
75m
건폐율
25.85%
용적률
299.73%
연면적
125,468.85㎡
토지 정보
정비구역면적
28,315.5㎡
택지면적
23,650.5㎡
도로면적
4,665㎡
토지소유자
420명
조합 정보
조합명
중림동 398번지 일대 재개발정비사업조합
주소
서울특별시 중구 손기정로1길 36, １층 (중림동)
전화번호
02-6958-5199
세대 정보
전체 세대 수
337
다세대 세대 수
269
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
49
연립 세대 수
19
토지 현황
과소필지
43필지 / 172필지 (25%)
접도율
80동 / 110동 (73%)
호수밀도
55.1 호/ha (156호)
노후도
현재
127/133 (95%)
5년 후
130/133 (98%)
10년 후
131/133 (98%)
유형별 토지 면적
공동주택
9,809 m² (34%)
단독주택
6,985 m² (24%)
근린생활시설
5,542 m² (19%)
도로
6,887 m² (24%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
3,061 m² (11%)
제3종일반주거지역
25,494 m² (89%)
소유자별 토지 면적
개인
20,951 m² (73%)
국공유지
6,862 m² (24%)
법인
102 m² (0%)
기타
641 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 13.5억 | 1.3억 | 11.86억 | - - | |
다세대 | 15억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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