관퍼자
1일 전
관악구 상방뚫어줄 힐스테이트가 대출 안나와서 가격갱신이 안되고 있어서 저평가일지도 모르긴함
신규
진행단계
공급세대
일반분양
시공사
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.24 | 토지 | 봉천동 101-187 | 7억 | 4,366만/평16.03평 |
| 26.05.23 | 다세대 1992년 | 봉천동 480-152 흥남빌라2차나동 지층 전용 10.39평 | 6.91억 공주가 2.78억 | 7,917만/평8.73평 |
| 26.05.22 | 토지 | 봉천동 4** | 11.8억 | 3,483만/평33.88평 |
| 26.05.19 | 다세대 2004년 | 봉천동 468-2 하우젠-빌 5층 전용 25.68평 | 9.5억 공주가 4.49억 | 1.1억/평8.86평 |
| 26.05.02 | 다세대 1985년 | 봉천동 480-131 대원현대빌라 3층 전용 26.40평 | 9.05억 공주가 5.2억 | 4,614만/평19.61평 |
진행현황
추진위승인
2008.7.15
정비구역지정
2009.11.19
조합설립인가
2014.5.15
사업시행인가
2024.5.30
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
79,832㎡
토지등소유자
493명
공급 계획
공급세대
855세대
조합원분양
493세대 (58%)
일반분양
201세대 (24%)
60㎡이하
314세대
60~85㎡
274세대
85㎡초과
106세대
임대세대
161세대 (19%)
건축 계획
시공사
GS건설
용적률
259.53%
건폐율
27.36%
층수
지하3층 ~ 지상28층
추진 주체
주소
성현빌딩 2층
전화
02-871-4811
세대 현황
전체 세대 수
335
공동 세대 수
243 (73%)
단독 세대 수
92 (27%)
노후도(30년 기준)
현재
139 / 164 (85%)
5년 후
139 / 164 (85%)
10년 후
155 / 164 (95%)
개발 여건
과소필지
161 / 388 (41%)
접도율
98동 / 114동 (86%)
호수밀도
30.1 호/ha (238호)
반지하 비율
77동 / 114동 (68%)
유형별 토지 면적
공동주택
8,610 m² (9%)
단독주택
14,192 m² (15%)
근린생활시설
21,511 m² (22%)
도로
137 m² (0%)
기타
51,188 m² (54%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
19,295 m² (32%)
제3종일반주거
40,321 m² (68%)
소유자별 토지 면적
개인
40,459 m² (51%)
국공유지
33,883 m² (42%)
법인
4,323 m² (5%)
기타
1,244 m² (2%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (봉천동 480-44) / 673 m²
학교 1
서울구암초등학교 (봉천동 483-3) / 693 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트상도프레스티지 | 14 | 882 | 84㎡ | 18.9억 |
| 힐스테이트상도센트럴파크 | 15 | 1,559 | 59㎡ | 18.1억 |
| 84㎡ | 19.4억 | |||
| 118㎡ | 20.8억 | |||
| 관악벽산블루밍 | 22 | 2,105 | 59㎡ | 10.7억 |
| 84㎡ | 11.8억 | |||
| 101㎡ | 11.8억 | |||
| 114㎡ | 12.3억 |
