| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 다세대 1991년 | 봉천동 470-171 수광하이츠나동 1층 전용 14.89평 | 8.55억 공주가 4.34억 | 7,991만/평10.70평 |
| 26.09.15 | 다세대 1986년 | 봉천동 469-4 삼일맨션라동 2층 전용 14.37평 | 7.8억 공주가 4.05억 | 8,016만/평9.73평 |
| 26.09.04 | 단독 1995년 | 봉천동 495-43 연 85.11평 | 15억 개주가 4.61억 | 3,005만/평49.91평 |
| 26.08.29 | 다세대 1987년 | 봉천동 480-14 2층 전용 9.72평 | 7.5억 공주가 3.05억 | 1.1억/평6.96평 |
| 26.08.28 | 다세대 2004년 | 봉천동 468-2 하우젠-빌 5층 전용 25.68평 | 9.7억 공주가 4.49억 | 1.1억/평8.86평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 봉천동 464-30 | 주거용 | 26.09.14 | |
| 봉천동 470-171 | 주거용 | 26.09.14 |



| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 23㎡ | 4세대 | - |
| 39㎡ | 6세대 | 46세대 |
| 48㎡ | 31세대 | 81세대 |
| 59㎡ | 273세대 | 22세대 |
| 84㎡ | 274세대 | 12세대 |
| 115㎡ | 99세대 | - |
| 146㎡ | 4세대 | - |
| 148㎡ | 1세대 | - |
| 158㎡ | 2세대 | - |
| 계 | 694세대 | 161세대 |
| 봉천4-1-3 | 성현동 1021 | 은천동 938-5(은천2) | 은천동 635-540(은천1) | 상도16 | 봉천14 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 4.1만㎡ | 7.2만㎡ | 8.6만㎡ | 9.2만㎡ | 8.9만㎡ | 7.4만㎡ |
| 사업종류 | 재개발 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 | 재개발 |
| 진행단계 | 관리처분인가 | 사업시행자지정 | 관리계획고시 | 관리계획고시 | 기획완료 | 사업시행인가 |
| 공급세대 | 855세대 | 2,009세대 | 2,363세대 | 2,535세대 | 1,840세대 | 1,571세대 |
| 일반분양 | 694세대 | 1,755세대 | 1,948세대 | 2,090세대 | - | 1,335세대 |
| 시공사 | GS | - | - | - | - | GS |
| 노후도(30년) | 94% | 62% | 64% | 71% | 64% | 97% |
| 매물 수 | 23건 | 11건 | 51건 | 46건 | 22건 | 16건 |
| 매물 가격 | 7.5억~ | 5억~ | 1.5억~ | 1.4억~ | 4.6억~ | 8.6억~ |
| 대지평당가 | 9,786만 | 4,937만 | 3,762만 | 3,558만 | 6,318만 | 1.2억 |
| 전용평당가 | 5,306만 | 3,581만 | 2,480만 | 2,222만 | 3,802만 | 8,963만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트상도프레스티지 | 14 | 882 | 84㎡ | 19.4억 |
| 120㎡ | 22.0억 | |||
| 힐스테이트상도센트럴파크 | 15 | 1,559 | 59㎡ | 18.3억 |
| 84㎡ | 20.3억 | |||
| 관악벽산블루밍 | 22 | 2,105 | 59㎡ | 11.3억 |
| 84㎡ | 13.1억 | |||
| 101㎡ | 13.0억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울구암초등학교 공립 | 209m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 114역 | 서부선 | 2분 | 146m |
| 115역 | 서부선 | 8분 | 607m |
| 봉천역 | 2호선 | 10분 | 839m |
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“올해 크리스마스까지 연내 정비사업 착공 목표를 완수하겠습니다. 그때 다시 회의를 열고 시민께 약속을 지킨 결과를 분명히 보여드리도록 힘을 모으겠습니다.” 오세훈 서울시장은 13일 서울시청 간담회장에서... ...

서울 은평구 독바위역세권 도시정비형 재개발 사업의 시공사 선정 절차가 본격 시작됐다. 지난 2019년 정비구역 지정 이후 사업 방식의 변화 등을 겪으며 추진이 더뎠지만, 올 들어 사업시행인가를 획득하며 급물살을 타고 있다. 13일 정비업계에 따르면 독바위역세권재개발사업조합은 지난 12일 시공사 선정을 위한 입찰공고를 게시했다. 조합은 오는 20일 현장설명...
아파트 불모지 금천구에 2000세대 대단지 자이(XI)? 1️⃣ "조합설립 4달 컷! 유래없는 속도전, 독산2구역" 서울 서남권의 오랜 저평가 지역이었던 금천구가 믿기 힘든 속도전을 펼치며 시장의 이목을 집중시키고 있습니다. 그 중심에 선 '독산2구역'은 정비구역 지정 전 추진위원회 승인 1호 구역(2025.12.12)으로 첫발을 뗀 이후, 정비구역 지정(...
개발추진 배경 ●임광1·2차아파트는 1985년 준공된 아파트로 2016년 3월 재건축 안전지단 D등급을 받고 정비구역 지정을 추진해 2019년 9월 정비구역으로 지정 됨 ●당시 건축계획상 임대주택 비율 약 18%로 과도하게 높게 계획되어 주민 갈등이 지속됨 ●구역지정 이후 2년 이내 추진위원회 승인을 신청하지 못해 2022년 5월 주민의견조사를 실시하였으나...
10/1일 이주 개시던데 이주 분위기는 어떤지 궁금합니다.
여긴 주차 세대당 몇대에요?
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관처이후라 피가 많이 오른 상태고 금리도 올라가니 예상 마진이 많지 않아서 그런거 아닐까요? 투자 관점에선 아쉽지만 속도가 빨라서 실거주 노린다면 괜찮을 것 같네요
조합원님들께 알려드리겠습니다. 조합장 이창섭입니다. 즐거운 추석 명절이 끝나고 드디어 봉천동 413 구역(4 구역에서 구역 분리 후) 반세기만인 2026년 10월 1일을 기점으로 조합원님들의 공식적인 이주가 시작됩니다. 실로 감개무량함을 느낍니다. 대한민국 재개발사에 가장 빠른 관리처분계획인가와 가장 빠른 HUG의 사업비 및 이주비 보증을 받을 수 있었던 것은 오로지 당 조합의 집행부를 믿고 변함없는 어떠한 거짓뉴스와 감언이설에도 현명하신 판단과 압도적인 지지와 성원을 보내주신 위대하신 봉천 413 조합원님들께 다시 한번 머리 숙여 감사의 인사를 드립니다. 조합원님 고맙습니다! 당 조합은 이주 개시를 시작으로 앞으로 진행될 정비사업의 철거 및 철거계획서와 심의 업무를 비롯한 석면 해체와 감리업무와 철거 허가와 신고에 관한 업무까지 전광석화 처럼 시공사인 GS건설과 잘 협의하여 만반의 준비를 하고 있습니다. 내년 하반기 실 착공이 가능하도록 최대한 혼신의 노력을 하여 준공과 입주 시 추가 분담금을 최소하고 청산 시 배당 지급이 가능하도록 일로매진 하겠습니다. 다시 한번 말씀드립니다. "정비사업은 시간이 돈입니다" 당 조합은 10월 1일 이주 개시를 시작으로 사업비와 GS건설 Esc적용되는 금융비용만 해도 1개월 약 21억 원이 착착 쌓이고 있습니다. 이 금융비용은 시간이 지나면서 차입금이 증가하여 계속 늘어날 것입니다. 조합원님들께 딱 한 번만 부탁드립니다. 12월 31일까지 조합원님들을 비롯한 주거. 상가 세입자들이 이주가 끝날 수 있도록 도와주십시오. 그러면 다시 한번 조합원님들과 함께 대한민국 재개발사에 전무후무한 기록을 함께 하기를 간절히 바랍니다. 아울러 추가 분담금 없이 청산 시 배당금을 수령하고 관악구 최고. 최상의 명품아파트로 우리 아이들이 긍지와 자부심을 가질 수 있는 아파트를 지어서 조합원님들의 기대에 부응하겠습니다. 상기 조건만 선행된다면 누가 뭐라고 해도 저 이창섭이는 자신이 있습니다. 봉천 413의 주인이신 조합원님들께 지난 8월 15일 조합장 3년 연임의 대임을 맡겨 주시고 압도적인 지지로 선택하신 것을 결코 실망시키지 않겠습니다. 이 일은 결코 조합장이 저 혼자의 힘으로는 할 수가 없습니다. 제가 존경하는 위인 중 한 명인 미국의 35대 존 F케네디 대통령의 취임 어록 중에 이런 구절이 있습니다. "국가가 국민을 위해 무엇을 해 줄 건지 묻기 전에 국민이 국가를 위해 무엇을 할 것 인가를 먼저 생각하라고 했습니다" 조합원님들이 조합을 위해 처음이자 마지막 퍼즐을 맞추어야만이 제가 조합원님들께 약속드린 부분도 가능합니다. 지금이 바로 존 F케네디 대통령이 지난 1961년 국민에게 요구한 취임사의 어록과 조합장으로서 2026년 10월 1일 이주 개시를 시작으로 제가 조합원님들께 존 F케네디 대통령의 심정으로 간곡히 말씀드립니다. 봉천 413 조합원님 사랑하고 존경합니다. 올 12월에 당 조합의 정기 총회가 예정되어 있습니다. 정기 총회에서 일련의 정비사업 진행사항을 조합원님들께 상세히 보고 드리는 시간을 갖도록 하겠습니다. 환절기에 건강 유의하시고 이주 준비에 만전을 기해 주시기 바랍니다. 감사합니다. 2026년 9월 30일 이주 개시를 즈음하여! 조합장 이창섭 배상.
여기도 14구역처럼 계약금도 없이 0 0 100 나왔나요?
관악퍼스트자이 855세대 대단지, 구암초 초품아, 드림타운옆 새 관악구 대장아파트로 기대됩니다!


아래 병x. 하고는 왜 다투시는지요? 그냥 무시 하세요
관악퍼스트자이 신축. 관악구 대장아파트로 기대합니다!
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