서울시 성북구 고시 · 2025년 3월 6일
서울시 고시 · 2025년 1월 9일
관리처분인가 예정시기 언제있지 총회에서 얘기나오는거 있나요?
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.03 | 다세대 1992년 | 돈암동 40-2 지층 전용 17.91평 | 6.1억 공주가 2.46억 | 4,945만/평12.34평 |
| 26.09.07 | 단독 1966년 | 정릉동 24-23 연 8.00평 | 6.5억 공시지가 2.25억 | 2,944만/평22.08평 |
| 26.08.12 | 다세대 1994년 | 돈암동 42-3 2층 전용 11.52평 | 5.12억 공주가 1.71억 | 8,153만/평6.28평 |
| 26.07.26 | 단독 1994년 | 돈암동 45-51 연 30.84평 | 7.5억 공시지가 2.84억 | 2,987만/평25.11평 |
| 26.07.11 | 다세대 1995년 | 돈암동 38-7 지층 전용 10.47평 | 4.32억 공주가 1.35억 | 7,373만/평5.86평 |
토지거래허가 1건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 돈암동 48 | 주거용 | 26.10.21 |
진행현황
정비구역지정
2011.11.24
추진위승인
2014.02.26
조합설립인가
2019.09.30
사업시행인가
2025.07.31
관리처분인가
15개월째 진행중(중앙값 13개월)
착공
고시/공고
보도자료
결재문서
입찰공고
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발(주택정비형)
구역면적
43,439㎡
토지등소유자
527명
평균대지지분
82㎡ (24.9평)
공급 계획
공급세대
900세대
조합원분양
527세대 (59%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
208세대 (23%) (소유자 대비 39%)
임대세대
165세대 (18%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 46세대 |
| 40~50㎡ | - | 44세대 |
| 50㎡~ | - | 75세대 |
| ~60㎡ | 253세대 | - |
| 60~85㎡ | 350세대 | - |
| 85㎡~ | 132세대 | - |
| 계 | 735세대 | 165세대 |
건축 계획
시공사
롯데건설
용적률
268.34%
건폐율
22.65%
층수
지하7층 ~ 지상25층
추진 주체
주소
서울특별시 성북구 동소문로20나길 47, 123호 (동선동1가)
전화
02-924-2277
구역 현황
전체 세대
376세대
공동주택
191세대 (51%)
단독주택
185세대 (49%)
근생
21동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
209 / 217 (96.3%)
211 / 217 (97.2%)
개발 여건
과소필지
261 / 465 (56%)
주택접도율(4m)
146동 / 241동 (61%)
주택접도율(6m)
42동 / 241동 (17%)
호수밀도
65.3호/ha (312호)
반지하 비율
83동 / 241동 (34%)
유형별 토지 면적
공동주택
7,219 m² (15%)
단독주택
22,281 m² (48%)
근린생활시설
5,421 m² (12%)
도로
6,370 m² (14%)
기타
5,590 m² (12%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
1,066 m² (2%)
제3종일반주거
45,816 m² (98%)
소유자별 토지 면적
개인
35,489 m² (76%)
국공유지
9,954 m² (21%)
법인
866 m² (2%)
기타
573 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 돈암코오롱하늘채아파트 | 11 | 629 | 59㎡ | 11.3억 |
| 84㎡ | 13.4억 | |||
| 한화포레나정릉아파트 | 12 | 349 | 59㎡ | 9.1억 |
| 84㎡ | 10.0억 | |||
| 금호어울림센터힐아파트 | 13 | 490 | 59㎡ | 11.4억 |
| 84㎡ | 12.2억 | |||
| 119㎡ | 13.8억 | |||
| 래미안길음뉴타운9단지 | 17 | 1,012 | 59㎡ | 13.0억 |
| 84㎡ | 15.8억 | |||
| 114㎡ | 16.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 815m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 길음역 | 4호선 | 7분 | 584m |
| 정릉역 | 우이신설선 | 10분 | 764m |
| 성신여대입구역 | 우이신설선·4호선 | 11분 | 846m |
