실거래
다세대 ~10년
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다세대 11~30년
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다세대 31년~
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단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.15 | 단독 1970년 | 미아동 636-73 연 17.59평 | 10억 공시지가 2.88억 | 3,339만/평29.95평 |
| 26.02.06 | 토지 | 미아동 1261-468 | 직2.86억 공시지가 1.09억 | 3,263만/평8.77평 |
| 26.02.06 | 토지 | 미아동 1261-336 | 직1.04억 공시지가 4,148만 | 3,144만/평3.33평 |
| 26.02.06 | 토지 | 미아동 1261-79 | 직2.25억 공시지가 4,050만 | 2,479만/평9.07평 |
| 26.02.06 | 토지 | 미아동 1261-76 | 직1.25억 공시지가 5,652만 | 2,758만/평4.54평 |
진행현황
추진위승인
2005.08.19
정비구역지정
2010.05.20
조합설립인가
2012.03.22
사업시행인가
2013.12.20
관리처분인가
2018.01.04
착공
2026.02.23
자료실
고시/공고
서울시 강북구 고시 · 2026년 7월 16일보도자료
서울시 보도자료 · 2026년 5월 22일결재문서
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발(주택정비형)
구역면적
60,343㎡
토지등소유자
709명
평균대지지분
85㎡ (25.7평)
공급 계획(출처: 강북구 고시 제2025-150호)
공급세대
1,045세대
조합원분양
555세대 (53%)
일반분양
333세대 (32%) (소유자 대비 47%)
임대세대
157세대 (15%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 38㎡ | 7세대 | 70세대 |
| 42㎡ | 6세대 | 69세대 |
| 51㎡ | 13세대 | 18세대 |
| 59㎡ | 368세대 | - |
| 84㎡ | 428세대 | - |
| 112㎡ | 66세대 | - |
| 계 | 888세대 | 157세대 |
건축 계획
시공사
롯데건설
용적률
244.1%
건폐율
22.1%
층수
지하3층 ~ 지상22층
추진 주체
주소
서울특별시 강북구 솔샘로68길 33, 대금빌딩 2층 (미아동)
전화
02-984-9100
구역 현황
전체 세대
447세대
공동주택
65세대 (15%)
단독주택
382세대 (85%)
근생
23동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
398 / 404 (98.5%)
399 / 404 (98.7%)
개발 여건
과소필지
320 / 586 (55%)
주택접도율(4m)
192동 / 404동 (48%)
주택접도율(6m)
119동 / 404동 (29%)
호수밀도
94.2호/ha (542호)
반지하 비율
182동 / 404동 (45%)
유형별 토지 면적
공동주택
1,928 m² (3%)
단독주택
37,870 m² (66%)
근린생활시설
2,824 m² (5%)
도로
9,372 m² (16%)
기타
5,559 m² (10%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
29,526 m² (51%)
제3종일반주거
28,027 m² (49%)
소유자별 토지 면적
개인
46,396 m² (81%)
국공유지
8,386 m² (15%)
법인
2,626 m² (5%)
기타
145 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 한화포레나미아아파트 | 2 | 497 | 53㎡ | 8.3억 |
| 80㎡ | 11.8억 | |||
| 84㎡ | 11.7억 | |||
| 롯데캐슬클라시아 | 5 | 2,029 | 59㎡ | 15.9억 |
| 84㎡ | 19.3억 | |||
| 112㎡ | 19.5억 | |||
| 래미안길음센터피스 | 8 | 2,352 | 59㎡ | 15.8억 |
| 84㎡ | 20.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 109m |
사립 | 333m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 미아사거리역 | 4호선 | 6분 | 507m |
| 삼양사거리역 | 우이신설선 | 11분 | 877m |
| 솔샘역 | 우이신설선 | 15분 | 1.2km |
