중동78 모아타운 구역 향후 푸르지오 완공 후 미래가치 어떻게 보시나요? 상암롯데몰, 성산시영재건축, 북가좌6구역 아크로 완공시 반영으로 시너지가 나올까요?
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 다세대 1994년 | 중동 58-29 남양빌라4차(C동) 1층 전용 12.27평 | 3.7억 공주가 1.35억 | 5,500만/평6.73평 |
| 26.03.18 | 다세대 1997년 | 중동 58-27 청구빌라 2층 전용 17.46평 | 6억 공주가 2.06억 | 8,063만/평7.44평 |
| 25.10.15 | 다세대 1994년 | 중동 58-9 남양빌라4차(A,B동) 1층 전용 16.06평 | 5.45억 공주가 1.89억 | 6,225만/평8.75평 |
| 25.07.25 | 아파트 | 중동 58-39 예원 7층 전용 23.40평 | 7.25억 공주가 3.03억 | 8,213만/평8.83평 |
| 25.06.25 | 다세대 2002년 | 중동 81-20 2층 전용 18.88평 | 5.25억 공주가 2.1억 | 4,956만/평10.59평 |
진행현황
대상지선정
2022.10.21
관리계획수립
관리계획고시
2025.04.24
조합설립인가
2025.06.05
시공사선정
2025.11.08
사업시행인가
17개월째 진행중(중앙값 38개월)
착공
고시/공고
보도자료
결재문서
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
소규모주택정비 관리지역, 모아타운
구역면적
18,436㎡
토지등소유자
360명 (추정)
평균대지지분
51㎡ (15.5평)
공급 계획
공급세대
531세대
조합원분양
360세대 (68%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
63세대 (12%) (소유자 대비 18%)
임대세대
108세대 (20%)
건축 계획
시공사
대우건설
구역 현황
전체 세대
356세대
공동주택
321세대 (90%)
단독주택
35세대 (10%)
근생
3동
기타
0동
노후도(모아타운 기준)
현재
60 / 67 (89.5%)
63 / 67 (94.0%)
개발 여건
과소필지
24 / 105 (23%)
주택접도율(4m)
53동 / 67동 (79%)
주택접도율(6m)
25동 / 67동 (37%)
호수밀도
87.3호/ha (161호)
반지하 비율
45동 / 67동 (67%)
유형별 토지 면적
공동주택
10,258 m² (55%)
단독주택
4,762 m² (26%)
근린생활시설
551 m² (3%)
도로
2,249 m² (12%)
기타
762 m² (4%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
18,351 m² (99%)
제3종일반주거
231 m² (1%)
소유자별 토지 면적
개인
16,010 m² (86%)
국공유지
2,324 m² (13%)
법인
248 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| DMC센트럴자이 | 4 | 1,256 | 59㎡ | 15.9억 |
| 74㎡ | 16.3억 | |||
| 84㎡ | 19.5억 | |||
| DMCSKVIEW | 4 | 644 | 59㎡ | 14.9억 |
| 112㎡ | 20.5억 | |||
| DMC래미안e편한세상 | 15 | 3,293 | 59㎡ | 14.6억 |
| 84㎡ | 16.9억 | |||
| 120㎡ | 18.9억 | |||
| 월드컵참누리 | 21 | 499 | 59㎡ | 12.3억 |
| 84㎡ | 14.6억 | |||
| 래미안남가좌2차 | 22 | 503 | 59㎡ | 12.7억 |
| 84㎡ | 14.1억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 324m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 디지털미디어시티역 | 공항철도1호선·경의중앙선·6호선 | 4분 | 344m |
| 월드컵경기장역 | 6호선 | 6분 | 517m |
| 수색역 | 경의중앙선 | 13분 | 1.1km |
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