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모아타운 중동 78

시공사선정 (2025.11.08)531세대시공사 대우
소유자 약 360명일반분양 63세대 (12%)임대 108세대 (20%)
매물1개경매·공매경·공매0건커뮤니티1

실거래

다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
5,500만/평
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.09.08
다세대
1994년
중동 58-29
남양빌라4차(C동) 1층
전용 12.27평
3.7억
공주가 1.35억
5,500만/평6.73평
26.03.18
다세대
1997년
중동 58-27
청구빌라 2층
전용 17.46평
6억
공주가 2.06억
8,063만/평7.44평
25.10.15
다세대
1994년
중동 58-9
남양빌라4차(A,B동) 1층
전용 16.06평
5.45억
공주가 1.89억
6,225만/평8.75평
25.07.25
아파트
중동 58-39
예원 7층
전용 23.40평
7.25억
공주가 3.03억
8,213만/평8.83평
25.06.25
다세대
2002년
중동 81-20
2층
전용 18.88평
5.25억
공주가 2.1억
4,956만/평10.59평

진행현황

대상지선정
2022.10.21
관리계획수립
관리계획고시
2025.04.24
조합설립인가
2025.06.05
시공사선정
대우건설
2025.11.08
사업시행인가
17개월째 진행중(중앙값 38개월)
착공

토지거래허가구역출처

아파트다세대·단독토지(도로)
(~26.12.31)(~29.09.09)

규제지역출처

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

토지이용계획도
토지이용계획도

사업 정보

사업유형
소규모주택정비 관리지역, 모아타운
구역면적
18,436㎡
토지등소유자
360명 (추정)
평균대지지분
51㎡ (15.5평)

공급 계획

공급세대
531세대
조합원분양
360세대 (68%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
63세대 (12%) (소유자 대비 18%)
임대세대
108세대 (20%)

건축 계획

시공사
대우건설

구역 현황

전체 세대
356세대
공동주택
321세대 (90%)
단독주택
35세대 (10%)
근린생활시설근생
3동
기타
0동

노후도(모아타운 기준)

현재
60 / 67 (89.5%)
63 / 67 (94.0%)

개발 여건

과소필지
24 / 105 (23%)
주택접도율(4m)
53동 / 67동 (79%)
주택접도율(6m)
25동 / 67동 (37%)
호수밀도
87.3호/ha (161호)
반지하 비율
45동 / 67동 (67%)

유형별 토지 면적

공동주택
10,258 m² (55%)
단독주택
4,762 m² (26%)
근린생활시설
551 m² (3%)
도로
2,249 m² (12%)
기타
762 m² (4%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거
18,351 m² (99%)
제3종일반주거
231 m² (1%)

소유자별 토지 면적

개인
16,010 m² (86%)
국공유지
2,324 m² (13%)
법인
248 m² (1%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

커뮤니티

중동78 모아타운 구역 향후 푸르지오 완공 후 미래가치 어떻게 보시나요? 상암롯데몰, 성산시영재건축, 북가좌6구역 아크로 완공시 반영으로 시너지가 나올까요?

0
5,499만/평
북가좌6사업시행인가0.5km
9,435만/평
7,479만/평
성산동 160-4관리계획고시0.8km
5,891만/평
중동 78북가좌6가좌역세권(성산동,중동)성산동 160-4
사업 면적1.8만㎡10.5만㎡5.8만㎡8.5만㎡
사업종류모아타운재건축장기전세모아타운
진행단계시공사선정사업시행인가사전검토관리계획고시
공급세대531세대1,953세대1,929세대2,336세대
일반분양423세대1,724세대1,264세대1,609세대
시공사대우DL--
노후도(30년)81%85%74%68%
매물 수1건24건27건25건
매물 가격20억~9.5억~3.1억~3.7억~
대지평당가5,499만9,435만7,479만5,891만
전용평당가3,014만5,920만4,735만4,362만

인근 아파트

이름연차세대수전용가격
DMC센트럴자이41,25659㎡15.9억
74㎡16.3억
84㎡19.5억
DMCSKVIEW464459㎡14.9억
112㎡20.5억
DMC래미안e편한세상153,29359㎡14.6억
84㎡16.9억
120㎡18.9억
월드컵참누리2149959㎡12.3억
84㎡14.6억
래미안남가좌2차2250359㎡12.7억
84㎡14.1억

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학군

학교명거리
서울신북초등학교
공립
324m

대중교통

역명호선도보거리
디지털미디어시티역공항철도1호선·경의중앙선·6호선4분344m
월드컵경기장역6호선6분517m
수색역경의중앙선13분1.1km
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