실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
-
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 단독 2026년 | 후암동 3** 연 48.21평 | 17억 공시지가 5.21억 | 6,779만/평25.08평 |
| 26.07.13 | 다세대 2008년 | 후암동 254-8 해오름빌 3층 전용 18.26평 | 11.7억 공주가 4.71억 | 1.1억/평10.47평 |
| 26.06.11 | 단독 2000년 | 후암동 394-6 연 51.12평 | 14.8억 공시지가 5.47억 | 5,199만/평28.47평 |
| 26.06.08 | 다세대 2021년 | 후암동 254-67 아인하우스3동 5층 전용 5.90평 | 7.5억 공주가 2.53억 | 1.5억/평5.00평 |
| 26.06.06 | 다세대 2017년 | 후암동 254-14 한울베네치아 5층 전용 8.56평 | 직5.8억 공주가 3.31억 | 1.1억/평5.43평 |
자료실
고시/공고
서울시 용산구 고시 · 2026년 7월 3일
서울시 공고 · 2026년 4월 9일보도자료
결재문서
입찰공고
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발(주택정비형), 신속통합기획
구역면적
86,755㎡
토지등소유자
1,126명 (추정)
평균대지지분
77㎡ (23.3평)
권리산정기준일
24.08.06
구역 현황
전체 세대
1,107세대
공동주택
875세대 (79%)
단독주택
232세대 (21%)
근생
53동
기타
6동
노후도(30년 기준)
현재
267 / 385 (69.3%)
283 / 385 (73.5%)
개발 여건
과소필지
431 / 768 (56%)
주택접도율(4m)
320동 / 402동 (80%)
주택접도율(6m)
150동 / 402동 (37%)
호수밀도
77.8호/ha (675호)
반지하 비율
129동 / 402동 (32%)
유형별 토지 면적
공동주택
31,223 m² (36%)
단독주택
28,249 m² (32%)
근린생활시설
7,162 m² (8%)
도로
11,184 m² (13%)
기타
9,274 m² (11%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
2,048 m² (2%)
제2종일반주거
85,043 m² (98%)
소유자별 토지 면적
개인
60,298 m² (70%)
국공유지
14,445 m² (17%)
법인
10,381 m² (12%)
기타
1,453 m² (2%)
종교/학교
종교 1
영주교회 교육관 (후암동 404-22) / 381.9 m²
학군
통학구역
서울후암초 (54%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 437m |
통학구역
서울삼광초 (46%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 307m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 숙대입구역 | 4호선 | 10분 | 783m |
| 서울역 | 공항철도1호선·경의중앙선·1호선·4호선·수도권 광역급행철도 | 11분 | 876m |
| 남영역 | 1호선 | 13분 | 1.1km |
