서울시 용산구 고시 · 2026년 7월 3일
서울시 공고 · 2026년 4월 9일
안녕하세요? 동후암3구역 김승용 위원장입니다. 현재 동후암3구역은 순조로운 출발을 하고 있습니다. 지난 8월에 제1차 추진위원회 회의를 마치고, 용산구청에서 정비사업전문관리업체에 대한 적격심사가 있었고, 10월 16일에 제2차 추진위원회 회의도 마쳤습니다. 이제 소유주님들을 만날 수 있는 2026년도 주민총회를 준비하고 있습니다. 동후암3구역의 2026년 주민총회는 2026년 11월 21일(토) 오후 2시에 용산고등학교에서 개최될 예정입니다. 11월 3일(화)에는 주민총회 안내책자와 서면결의서가 발송될 예정입니다. 이를 위해 오늘부터 홍보직원이 주민총회 안내와 받으실 주소 확인을 위해 전화(TM)를 드리고 있습니다. (전화 드릴 전화번호 : 02-753-3337 / 010-3282-8886 / 010-6292-0236) 소유주님들의 적극적인 협조를 부탁 드립니다. 감사합니다. 동후암3구역 주택정비형 재개발사업 조합설립추진위원회 김승용 위원장 올림.
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
-
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.08 | 다세대 2013년 | 후암동 257-7 4층 전용 6.37평 | 7.35억 공주가 1.91억 | 1.7억/평4.30평 |
| 26.07.28 | 단독 2026년 | 후암동 3** 연 48.21평 | 17억 공시지가 5.21억 | 6,779만/평25.08평 |
| 26.07.13 | 다세대 2008년 | 후암동 254-8 해오름빌 3층 전용 18.26평 | 11.7억 공주가 4.71억 | 1.1억/평10.47평 |
| 26.06.11 | 단독 2000년 | 후암동 394-6 연 51.12평 | 14.8억 공시지가 5.47억 | 5,199만/평28.47평 |
| 26.06.08 | 다세대 2021년 | 후암동 254-67 아인하우스3동 5층 전용 5.90평 | 7.5억 공주가 2.53억 | 1.5억/평5.00평 |
고시/공고
보도자료
결재문서
입찰공고
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발(주택정비형), 신속통합기획
구역면적
86,755㎡
토지등소유자
1,126명 (추정)
평균대지지분
77㎡ (23.3평)
권리산정기준일
24.08.06
구역 현황
전체 세대
1,107세대
공동주택
875세대 (79%)
단독주택
232세대 (21%)
근생
53동
기타
6동
노후도(30년 기준)
현재
267 / 385 (69.3%)
284 / 385 (73.7%)
개발 여건
과소필지
431 / 768 (56%)
주택접도율(4m)
320동 / 402동 (80%)
주택접도율(6m)
150동 / 402동 (37%)
호수밀도
77.8호/ha (675호)
반지하 비율
129동 / 402동 (32%)
유형별 토지 면적
공동주택
31,223 m² (36%)
단독주택
28,249 m² (32%)
근린생활시설
7,162 m² (8%)
도로
11,184 m² (13%)
기타
9,274 m² (11%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
2,048 m² (2%)
제2종일반주거
85,043 m² (98%)
소유자별 토지 면적
개인
60,297 m² (70%)
국공유지
14,445 m² (17%)
법인
10,381 m² (12%)
기타
1,453 m² (2%)
종교/학교
종교 1
영주교회 교육관 (후암동 404-22) / 381.9 m²
학군
통학구역
서울후암초 (54%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 437m |
통학구역
서울삼광초 (46%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 307m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 숙대입구역 | 4호선 | 10분 | 783m |
| 서울역 | 공항철도1호선·경의중앙선·1호선·4호선·수도권 광역급행철도 | 11분 | 876m |
| 남영역 | 1호선 | 13분 | 1.1km |
