실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.13 | 다세대 2008년 | 후암동 254-8 해오름빌 3층 전용 18.26평 | 11.7억 공주가 4.71억 | 1.1억/평10.47평 |
| 26.06.11 | 단독 2000년 | 후암동 394-6 연 51.12평 | 14.8억 개주가 4.65억 | 5,199만/평28.47평 |
| 26.06.08 | 다세대 2021년 | 후암동 254-67 아인하우스3동 5층 전용 5.90평 | 7.5억 공주가 2.53억 | 1.5억/평5.00평 |
| 26.06.06 | 다세대 2017년 | 후암동 254-14 한울베네치아 5층 전용 8.56평 | 직5.8억 공주가 3.31억 | 1.1억/평5.43평 |
| 26.05.14 | 단독 1989년 | 후암동 270 연 55.30평 | 19.5억 개주가 6.85억 | 5,132만/평37.99평 |
토지거래허가 2건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 후암동 257-7 | 주택임대사업토지 | 26.08.04 | |
| 후암동 392-6 | 주택임대사업토지 | 26.07.27 |
진행현황
대상지선정
2024.08.28
추진위승인
2026.06.22
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
86,755㎡
토지등소유자
1,158명 (추정)
평균대지지분
75㎡ (22.7평)
권리산정기준일
24.08.06
세대 현황
전체 세대 수
1,107
공동 세대 수
875 (79%)
단독 세대 수
232 (21%)
노후도(30년 기준)
현재
265 / 385 (68.8%)
5년 후
281 / 385 (72.9%)
10년 후
316 / 385 (82.0%)
개발 여건
과소필지
433 / 763 (57%)
접도율
267동 / 340동 (79%)
호수밀도
61.6호/ha (534호)
반지하 비율
188동 / 340동 (55%)
유형별 토지 면적
공동주택
31,223 m² (34%)
단독주택
28,249 m² (31%)
근린생활시설
7,162 m² (8%)
도로
10,953 m² (12%)
기타
13,842 m² (15%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
1,930 m² (2%)
제2종일반주거
84,564 m² (98%)
소유자별 토지 면적
개인
60,298 m² (70%)
국공유지
13,848 m² (16%)
법인
10,381 m² (12%)
기타
1,453 m² (2%)
종교/학교
종교 1
영주교회 교육관 (후암동 404-22) / 381.9 m²
학군
통학구역
서울후암초 (54%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 437m |
통학구역
서울삼광초 (46%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 307m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 숙대입구역 | 4호선 | 10분 | 783m |
| 서울역 | 공항철도1호선·경의중앙선·경부선·4호선·1호선 | 11분 | 876m |
| 남영역 | 경부선 | 13분 | 1.1km |
