실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.04 | 다세대 1991년 | 방화동 583-3 명진맨션A 3층 전용 17.92평 | 2.87억 공주가 1.51억 | 3,177만/평9.03평 |
| 26.10.02 | 다세대 2016년 | 방화동 592-100 피렌체하우스 2층 전용 12.47평 | 3.92억 공주가 1.74억 | 4,973만/평7.88평 |
| 26.10.01 | 다세대 2016년 | 방화동 592-100 피렌체하우스 2층 전용 12.47평 | 취소3.92억 공주가 1.74억 | 4,973만/평7.88평 |
| 26.09.30 | 다세대 2018년 | 방화동 593-63 대림캐슬 3층 전용 12.39평 | 직2.9억 공주가 2.05억 | 3,777만/평7.68평 |
| 26.09.14 | 다세대 1987년 | 방화동 593-32 지층 전용 12.04평 | 직1.87억 공주가 6,480만 | 2,079만/평9.00평 |
고시/공고
서울시 강서구 고시 · 2026년 10월 7일보도자료
서울시 보도자료 · 2026년 3월 27일결재문서
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
소규모주택정비 관리지역, 모아타운
구역면적
66,974㎡
토지등소유자
1,042명 (추정)
평균대지지분
64㎡ (19.4평)
공급 계획(출처: 강서구 공고 제2026-281호)
공급세대
1,460세대
조합원분양
1,042세대 (71%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
285세대 (20%) (소유자 대비 27%)
임대세대
133세대 (9%)
구역별 공급 계획
건축 계획
용적률
300%
구역 현황
전체 세대
1,009세대
공동주택
878세대 (87%)
단독주택
131세대 (13%)
근생
29동
기타
4동
노후도(모아타운 기준)
현재
179 / 231 (77.4%)
188 / 231 (81.3%)
개발 여건
과소필지
81 / 353 (23%)
주택접도율(4m)
184동 / 232동 (79%)
주택접도율(6m)
118동 / 232동 (51%)
호수밀도
69.6호/ha (466호)
반지하 비율
86동 / 232동 (37%)
유형별 토지 면적
공동주택
25,858 m² (39%)
단독주택
19,092 m² (29%)
근린생활시설
6,977 m² (10%)
도로
10,428 m² (16%)
기타
4,149 m² (6%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
66,504 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
55,477 m² (83%)
국공유지
8,676 m² (13%)
법인
2,050 m² (3%)
기타
301 m² (0%)
종교/학교
종교 1
제자삼는 교회 (방화동 564-68) / 301 m²
뉴스
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학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 271m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 개화산역 | 5호선 | 6분 | 510m |
| 신방화역 | 9호선 | 7분 | 577m |
| 공항시장역 | 9호선 | 8분 | 622m |
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