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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.26 | 아파트 | 홍제동 104-1 인왕 1층 전용 17.18평 | 8.4억 | -- |
| 26.01.22 | 아파트 | 홍제동 104-20 안산맨숀 5층 전용 23.00평 | 7.2억 공주가 2.35억 | 4.5억/평1.60평 |
| 25.12.18 | 아파트 | 홍제동 104-20 안산맨숀 3층 전용 16.00평 | 6.2억 공주가 1.79억 | 5.6억/평1.11평 |
| 25.12.18 | 아파트 | 홍제동 104-1 인왕 2층 전용 17.61평 | 등기7.5억 | -- |
| 25.12.17 | 아파트 | 홍제동 104-1 인왕 6층 전용 17.18평 | 7.8억 | -- |
진행현황
정비구역지정
2010.10.14
추진위원회
2007.7.12
조합설립인가
2011.10.13
사업시행인가
2019.2.19
관리처분인가
2022.7.15
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 홍제센트럴아이파크 | 9 | 906 | 59㎡ | 12.4억 |
| 84㎡ | 14.3억 | |||
| 문화촌현대 | 25 | 767 | 59㎡ | 6.7억 |
| 84㎡ | 8.5억 | |||
| 홍제삼성래미안 | 26 | 474 | 60㎡ | 9.1억 |
| 114㎡ | 10.4억 | |||
| 홍제원현대 | 27 | 939 | 59㎡ | 8.7억 |
| 84㎡ | 10.5억 | |||
| 114㎡ | 12.0억 | |||
| 홍제인왕산현대 | 27 | 700 | 59㎡ | 8.3억 |
| 84㎡ | 10.3억 | |||
| 114㎡ | 11.0억 |
사업 정보
구역명
홍제3구역주택재건축정비사업
진행단계
관리처분인가
사업구분
재건축
위치
서대문구 홍제동 104-41
분양 정보
전체세대
634세대
분양세대
554세대
임대세대
80세대
60㎡이하
213세대
60~85㎡
326세대
85㎡초과
15세대
건축 정보
지상층수
25층
지하층수
3층
건폐율
29.15%
용적률
277.95%
연면적
97,513.53㎡
토지 정보
정비구역면적
27,271㎡
택지면적
22,905㎡
도로면적
1,684㎡
공원면적
1,450㎡
토지소유자
468명
조합 정보
조합명
홍제3구역주택재건축정비사업조합
주소
서울특별시 서대문구 통일로 377, 6층 602호 (홍제동)
전화번호
02-6403-6207
세대 정보
전체 세대 수
416
다세대 세대 수
62
아파트 세대 수
284
단독 세대 수
38
연립 세대 수
32
토지 현황
과소필지
72필지 / 146필지 (49%)
접도율
53동 / 63동 (84%)
호수밀도
47.6 호/ha (130호)
노후도
현재
62/69 (90%)
5년 후
66/69 (96%)
10년 후
67/69 (97%)
유형별 토지 면적
공동주택
11,187 m² (37%)
단독주택
8,005 m² (26%)
근린생활시설
1,679 m² (5%)
도로
2,112 m² (7%)
기타
7,603 m² (25%)
용도별 토지 면적
제3종일반주거지역
26,998 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
11,815 m² (44%)
국공유지
1,283 m² (5%)
법인
13,901 m² (51%)
종교/학교
종교 1
무악재성당 (홍제동 19) / 3,582 m²