실거래
다세대 ~10년
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다세대 11~30년
다세대 31년~
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단독/다가구
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다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.10 | 다세대 1998년 | 사당동 303-16 삼성빌라 4층 전용 20.43평 | 10.5억 공주가 3.68억 | 1.0억/평10.43평 |
| 26.05.30 | 다세대 2010년 | 사당동 303-21 휴먼넥스빌 3층 전용 25.25평 | 9.9억 공주가 4.35억 | 8,976만/평11.03평 |
| 26.05.18 | 다세대 1997년 | 사당동 303-2 유한빌라 3층 전용 28.00평 | 10.9억 공주가 5.45억 | 7,556만/평14.43평 |
| 25.10.15 | 다세대 2010년 | 사당동 303-21 휴먼넥스빌 2층 전용 20.26평 | 취소8.9억 공주가 4.33억 | 7,660만/평11.62평 |
| 25.10.15 | 다세대 2007년 | 사당동 303-171 신성빌라 2층 전용 18.58평 | 8.1억 공주가 3.67억 | 8,377만/평9.67평 |
진행현황
정비구역지정
2017.03.02
추진위승인
2017.11.15
조합설립인가
2018.11.21
사업시행인가
2024.02.14
통합심의통과
2026.03.05
관리처분인가
32개월째 진행중(중앙값 29개월)
착공
고시/공고
서울시 고시 · 2026년 3월 26일
서울시 동작구 공고 · 2025년 4월 24일보도자료
결재문서
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재건축(단독주택)
구역면적
20,265㎡
토지등소유자
354명
평균대지지분
57㎡ (17.3평)
공급 계획
공급세대
510세대
조합원분양
354세대 (69%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
140세대 (27%) (소유자 대비 40%)
임대세대
16세대 (3%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 9세대 |
| 40~50㎡ | - | 7세대 |
| ~60㎡ | 377세대 | - |
| 60~85㎡ | 117세대 | - |
| 계 | 494세대 | 16세대 |
건축 계획
시공사
현대엔지니어링
용적률
209.6%
건폐율
32.6%
층수
지하4층 ~ 지상12층
추진 주체
주소
서울특별시 동작구 사당로16길 36, 2층 (사당동)
전화
02-587-1066
구역 현황
전체 세대
338세대
공동주택
295세대 (87%)
단독주택
43세대 (13%)
근생
0동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
69 / 79 (87.3%)
73 / 79 (92.4%)
개발 여건
과소필지
17 / 110 (15%)
주택접도율(4m)
79동 / 79동 (100%)
주택접도율(6m)
72동 / 79동 (91%)
호수밀도
76.3호/ha (155호)
반지하 비율
62동 / 79동 (78%)
유형별 토지 면적
공동주택
10,779 m² (53%)
단독주택
6,787 m² (33%)
도로
1,676 m² (8%)
기타
1,092 m² (5%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
20,334 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
18,601 m² (91%)
국공유지
1,607 m² (8%)
기타
126 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 관악파크푸르지오 | 13 | 363 | 84㎡ | 11.8억 |
| 남성두산위브트레지움 | 16 | 451 | 84㎡ | 21.1억 |
| 116㎡ | 23.9억 | |||
| 사당휴먼시아 | 18 | 480 | 84㎡ | 13.7억 |
| 사당대림아파트 | 37 | 1,152 | 59㎡ | 15.5억 |
| 84㎡ | 17.5억 |
학군
통학구역
서울남사초 (78%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 811m |
통학구역
서울사당초 (22%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 509m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 낙성대역 | 2호선 | 8분 | 622m |
| 남성역 | 7호선 | 9분 | 748m |
| 사당역 | 2호선·4호선 | 12분 | 977m |
