실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.21 | 다세대 1994년 | 미아동 8-84 동광그린빌라6차 4층 전용 13.53평 | 3.4억 공주가 1.39억 | 5,828만/평5.83평 |
| 26.06.19 | 다세대 2004년 | 미아동 8-66 우남파크빌 3층 전용 17.72평 | 5억 공주가 2.32억 | 5,128만/평9.75평 |
| 26.05.04 | 다세대 2002년 | 미아동 8-396 드림캐슬 1층 전용 25.65평 | 6억 공주가 3.81억 | 3,626만/평16.55평 |
| 26.05.03 | 단독 1977년 | 미아동 8-276 연 21.10평 | 6.5억 공시지가 2.36억 | 2,027만/평32.06평 |
| 25.10.16 | 다세대 1991년 | 미아동 8-259 동광빌라 3층 전용 11.12평 | 직2.6억 공주가 1.64억 | 3,985만/평6.52평 |
진행현황
대상지선정
추진위승인
2006.04.27
기획완료
2022.11.10
정비구역지정
2024.12.05
조합설립인가
2020.06.19
사업시행인가
77개월째 진행중(중앙값 36개월)
관리처분인가
착공
고시/공고
서울시 공고 · 2025년 2월 13일
서울시 강북구 공고 · 2024년 8월 28일보도자료
결재문서
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재건축(단독주택), 신속통합기획
구역면적
53,380㎡
토지등소유자
555명
평균대지지분
96㎡ (29.1평)
공급 계획
공급세대
740세대
조합원분양
555세대 (75%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
185세대 (25%) (소유자 대비 33%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~60㎡ | 150세대 | - |
| 60~85㎡ | 446세대 | - |
| 85㎡~ | 144세대 | - |
| 계 | 740세대 | - |
건축 계획
시공사
롯데건설
용적률
234.11%
건폐율
26.92%
층수
지하8층 ~ 지상24층
추진 주체
주소
서울특별시 강북구 월계로21길 11 (미아동)
전화
02-945-0558
구역 현황
전체 세대
536세대
공동주택
389세대 (73%)
단독주택
147세대 (27%)
근생
6동
기타
2동
노후도(30년 기준)
현재
173 / 193 (89.6%)
178 / 193 (92.2%)
개발 여건
과소필지
27 / 234 (12%)
주택접도율(4m)
170동 / 194동 (88%)
주택접도율(6m)
121동 / 194동 (62%)
호수밀도
53호/ha (274호)
반지하 비율
155동 / 194동 (80%)
유형별 토지 면적
공동주택
14,168 m² (28%)
단독주택
22,785 m² (44%)
근린생활시설
1,272 m² (2%)
도로
11,086 m² (22%)
기타
1,990 m² (4%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
51,301 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
44,381 m² (87%)
국공유지
6,129 m² (12%)
법인
275 m² (1%)
기타
516 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 꿈의숲해링턴플레이스아파트 | 8 | 1,028 | 59㎡ | 10.8억 |
| 84㎡ | 12.0억 | |||
| 115㎡ | 14.0억 | |||
| 꿈의숲코오롱하늘채아파트 | 10 | 513 | 59㎡ | 11.5억 |
| 84㎡ | 12.9억 | |||
| 꿈의숲롯데캐슬아파트 | 10 | 615 | 59㎡ | 9.6억 |
| 84㎡ | 11.5억 | |||
| 꿈의숲푸르지오 | 17 | 714 | 59㎡ | 10.2억 |
| 84㎡ | 11.0억 | |||
| 114㎡ | 12.6억 | |||
| 꿈의숲대명루첸 | 19 | 611 | 59㎡ | 9.6억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 608m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 미아사거리역 | 4호선 | 9분 | 728m |
| 상월곡역 | 6호선 | 17분 | 1.3km |
