삼성아파트 재건축 매수 때문에 사업성 분석 받았는데 언론에 나온 일반 분양 세대수와 설계 변경으로 인한 세대수 차이 심하게 나던데 내부 상황은 어떤가요? 일조권 해결 방법이 없어서 임대 빼면 일분 분양 세대수는 30세대 이하로 분석해주셨는데 이러면 추가분담금 너무 많이 나와서 사업 진행 자체가 어려워 보이던데 내부에서 사업성 개선 계획은 있을까요?
실거래
거래가격
거래량
| 계약일 | 전용면적 | 가격 | 동/층 |
|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 60m² | 11.4억 | 12층 |
| 26.07.13 | 60m² | 11.7억 | 7층 |
| 26.06.27 | 41m² | 8.6억 | 1동 4층 |
| 26.06.17 | 41m² | 9억 | 9층 |
| 26.04.28 | 60m² | 10.8억 | 4층 |
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아파트 정보
주소
신길동 4759
세대수
384세대
준공
1984년 (43년차)
기본 정보
구역면적
15,961㎡
토지등소유자
384명 (추정)
평균대지지분
42㎡ (12.6평)
구역 현황
전체 세대
384세대
공동주택
384세대 (100%)
단독주택
0세대 (0%)
노후도(30년 기준)
현재
3 / 3 (100.0%)
5년 후
3 / 3 (100.0%)
10년 후
3 / 3 (100.0%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
102 m² (1%)
제3종일반주거
15,945 m² (99%)
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 신길파크자이 | 5 | 641 | 59㎡ | 16.6억 |
| 84㎡ | 19.6억 | |||
| 신길센트럴자이 | 6 | 1,008 | 52㎡ | 16.9억 |
| 59㎡ | 16.6억 | |||
| 84㎡ | 18.8억 | |||
| e편한세상영등포아델포레 | 7 | 859 | 59㎡ | 14.7억 |
| 84㎡ | 16.5억 | |||
| 힐스테이트클래시안아파트 | 7 | 1,476 | 59㎡ | 18.0억 |
| 84㎡ | 19.8억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 261m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신풍역 | 7호선 | 5분 | 427m |
| 보라매공원역 | 신림선 | 8분 | 616m |
| 보라매역 | 7호선·신림선 | 11분 | 905m |
