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재개발 영등포 대선제분 1

사업시행인가소유자 약 48명
매물1개경매·공매경·공매0건커뮤니티1

실거래

다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.06.25
토지
문래동3가 16-105
4억
공시지가 1.52억
6,450만/평6.20평
26.06.23
근생(건물)
1997년
문래동3가 8-7
제1종근린생활
연 398.65평
357.2억
1.1억/평324.73평
26.06.23
근생(건물)
1959년
문래동3가 8-5
제1종근린생활
연 24.00평
48억
1.1억/평43.59평
25.12.17
단독
1985년
문래동3가 16-54
연 7.56평
3.15억
공시지가 1.57억
3,460만/평9.11평
25.07.17
근생(건물)
1959년
문래동3가 8-5
제1종근린생활
연 24.00평
취소48억
1.1억/평43.59평

진행현황

정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공

토지거래허가구역출처

아파트다세대·단독토지(도로)
(~26.12.31)(~27.10.16)

규제지역출처

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

사업 정보

사업유형
재개발
구역면적
39,146㎡
토지등소유자
48명 (추정)
평균대지지분
816㎡ (246.7평)

구역 현황

전체 세대
24세대
공동주택
0세대 (0%)
단독주택
24세대 (100%)
근린생활시설근생
89동
기타
27동

노후도(30년 기준)

현재
128 / 130 (98.4%)
130 / 130 (100.0%)

개발 여건

과소필지
136 / 180 (76%)
주택접도율(4m)
126동 / 139동 (91%)
주택접도율(6m)
113동 / 139동 (81%)
호수밀도
52.6호/ha (206호)
반지하 비율
0동 / 139동 (0%)

유형별 토지 면적

단독주택
1,320 m² (3%)
근린생활시설
8,984 m² (23%)
도로
5,383 m² (14%)
기타
23,332 m² (60%)

용도별 토지 면적

일반상업
7,042 m² (18%)
준공업
24,749 m² (63%)
준주거
7,228 m² (19%)

소유자별 토지 면적

개인
10,259 m² (26%)
국공유지
5,857 m² (15%)
법인
22,891 m² (59%)
기타
12 m² (0%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

뉴스

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커뮤니티

영등포역 인근본지구지정0.7km
1.5억/평
영등포 대선제분 1영등포역 인근
사업 면적3.9만㎡10.2만㎡
사업종류재개발도공복
진행단계사업시행인가본지구지정
공급세대-3,336세대
노후도(30년)98%74%
매물 수1건8건
매물 가격6.5억~8억~
대지평당가-1.5억
전용평당가-1.2억

인근 아파트

이름연차세대수전용가격
당산동부센트레빌2446882㎡16.6억
문래힐스테이트2477684㎡18.5억
119㎡21.1억
137㎡21.0억
165㎡20.5억
영등포푸르지오252,46259㎡15.9억
73㎡16.2억
79㎡16.3억
84㎡15.5억

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학군

학교명거리
서울문래초등학교
공립
762m

대중교통

역명호선도보거리
영등포역1호선7분563m
문래역2호선8분615m
영등포시장역5호선10분811m
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