생애최초로 매물보고있는데 모아타운보다 신통이 재개발 속도면에서 더 낫나요? ㅜㅜ 부린이라 너무 어렵습니다
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 다세대 1991년 | 구로동 405-25 신영빌라 2층 전용 12.46평 | 2억 공주가 1.13억 | 2,451만/평8.16평 |
| 26.08.24 | 다세대 2016년 | 구로동 466-4 해피파크빌 1층 전용 18.08평 | 취소3.3억 공주가 2.5억 | 2,998만/평11.01평 |
| 26.07.27 | 단독 1992년 | 구로동 412-7 연 48.23평 | 5.97억 개주가 1.98억 | 1,993만/평29.95평 |
| 26.07.02 | 다세대 2022년 | 구로동 463-41 중경하이빌비동 3층 전용 9.07평 | 취소2.6억 공주가 1.53억 | 3,829만/평6.79평 |
| 26.07.02 | 다세대 2022년 | 구로동 463-41 중경하이빌비동 3층 전용 9.07평 | 2.58억 공주가 1.53억 | 3,799만/평6.79평 |
토지거래허가 3건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 구로동 466-4 | 주거용 | 26.09.21 | |
| 구로동 409-99 | 주거용 | 26.09.14 | |
| 구로동 405-25 | 주거용 | 26.09.02 |
자료실
기본 정보
구역면적
63,844㎡
토지등소유자
613명 (추정)
평균대지지분
104㎡ (31.5평)
권리산정기준일
25.05.27
공급 계획
공급세대
1,500세대
건축 계획
용적률
278%
구역 현황
전체 세대
597세대
공동주택
252세대 (42%)
단독주택
345세대 (58%)
근생
20동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
296 / 381 (77.6%)
5년 후
345 / 381 (90.5%)
10년 후
359 / 381 (94.2%)
개발 여건
과소필지
143 / 501 (29%)
주택접도율(4m)
231동 / 383동 (60%)
주택접도율(6m)
62동 / 383동 (16%)
호수밀도
107.6호/ha (687호)
반지하 비율
258동 / 383동 (67%)
유형별 토지 면적
공동주택
7,239 m² (11%)
단독주택
42,542 m² (67%)
근린생활시설
3,032 m² (5%)
도로
8,673 m² (14%)
기타
1,956 m² (3%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
57,737 m² (91%)
제3종일반주거
5,705 m² (9%)
소유자별 토지 면적
개인
53,937 m² (85%)
국공유지
7,712 m² (12%)
법인
1,793 m² (3%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 구로한일유엔아이 | 21 | 454 | 74㎡ | 6.7억 |
| 84㎡ | 8.2억 | |||
| 구로중앙하이츠아파트 | 26 | 597 | 59㎡ | 7.5억 |
| 82㎡ | 8.8억 | |||
| 구일우성아파트 | 29 | 829 | 59㎡ | 6.8억 |
| 84㎡ | 8.3억 | |||
| 114㎡ | 9.9억 | |||
| 구로두산 | 29 | 1,285 | 51㎡ | 7.7억 |
| 63㎡ | 7.7억 | |||
| 84㎡ | 8.9억 |
학군
통학구역
서울구로초 (83%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 612m |
통학구역
서울영일초 (17%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 957m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 구일역 | 1호선 | 12분 | 967m |
| 구로역 | 1호선 | 13분 | 1.0km |
| 남구로역 | 7호선 | 13분 | 1.0km |
