익명
2일 전
총 1302세대, 용적률 최고 435%, 최고 층수 35층 이하 대조1구역 메디알레, 대조동 모아타운까지 총 5000여세대의 주거 타운 형성
신규
장기전세 역촌역세권은 대조동 44-1 일대의 장기전세주택 사업지입니다. 조합설립인가가 25년 11월 17일에 완료되었습니다.
최근 실거래는 26.3.9 4.5억 (6,536만/평)입니다. 매물은 최저 5억부터 6건 등록되어 있습니다.
실거래
다세대
단독
토지
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.09 | 다세대 1995년 | 대조동 59-64 경일빌라 1층 전용 13.29평 | 4.5억 공주가 1.2억 | 6,536만/평6.88평 |
| 26.01.20 | 다세대 2022년 | 대조동 59-30 수안채 5층 전용 17.93평 | 등기7.5억 공주가 3.83억 | 5,580만/평13.44평 |
| 26.01.20 | 다세대 2001년 | 대조동 59-56 인성빌라 1층 전용 23.31평 | 6.7억 공주가 2.13억 | 5,569만/평12.03평 |
| 25.12.30 | 다세대 2008년 | 대조동 36-7 대진아트빌 2층 전용 12.79평 | 등기4.85억 공주가 1.34억 | 6,435만/평7.54평 |
| 25.11.20 | 다세대 2002년 | 대조동 59-57 로즈빌 4층 전용 14.19평 | 4.75억 공주가 1.32억 | 7,054만/평6.73평 |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
2025.11.17
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
34,798㎡
토지등소유자
359명 (추정)
세대 현황
전체 세대 수
341
공동 세대 수
202 (59%)
단독 세대 수
139 (41%)
노후도(30년 기준)
현재
156 / 186 (84%)
5년 후
162 / 186 (87%)
10년 후
169 / 186 (91%)
개발 여건
과소필지
70 / 254 (28%)
접도율
109동 / 155동 (70%)
호수밀도
56 호/ha (195호)
반지하 비율
93동 / 155동 (60%)
유형별 토지 면적
공동주택
5,667 m² (16%)
단독주택
16,616 m² (46%)
근린생활시설
4,668 m² (13%)
도로
3,162 m² (9%)
기타
5,810 m² (16%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
978 m² (3%)
제3종일반주거지역
3,289 m² (9%)
준주거지역
30,678 m² (88%)
소유자별 토지 면적
개인
29,444 m² (84%)
국공유지
5,193 m² (15%)
기타
224 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 불광롯데캐슬 | 14 | 488 | 59㎡ | 9.9억 |
| 84㎡ | 11.5억 | |||
| 북한산힐스테이트7차 | 16 | 882 | 59㎡ | 10.8억 |
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 114㎡ | 13.0억 | |||
| 북한산현대홈타운 | 23 | 662 | 59㎡ | 9.5억 |
| 84㎡ | 9.9억 | |||
| 114㎡ | 11.1억 | |||
| 삼성타운아파트 | 30 | 357 | 59㎡ | 6.5억 |
