진행단계
공급세대
일반분양
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.03 | 다세대 1995년 | 대조동 59-64 경일빌라 2층 전용 14.29평 | 4.75억 공주가 1.39억 | 6,417만/평7.40평 |
| 26.06.30 | 다세대 1990년 | 대조동 59-91 2층 전용 11.20평 | 4.7억 공주가 1.02억 | 5,420만/평8.67평 |
| 26.04.07 | 다세대 2002년 | 대조동 59-74 가람화이트빌 2층 전용 22.82평 | 5.7억 공주가 2.29억 | 4,608만/평12.37평 |
| 26.03.31 | 단독 1994년 | 대조동 33-42 연 43.57평 | 7.2억 개주가 3.29억 | 2,184만/평32.97평 |
| 26.03.09 | 다세대 1995년 | 대조동 59-64 경일빌라 1층 전용 13.29평 | 4.5억 공주가 1.21억 | 6,536만/평6.88평 |
진행현황
정비구역지정
2024.7.25
추진위승인
2025.3.24
조합설립인가
2025.11.17
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
37,251㎡
토지등소유자
373명 (추정)
공급 계획
공급세대
1,302세대
조합원분양
373세대 (29%)
일반분양
352세대 (27%) (소유자 대비 94%)
40㎡이하
10세대
40㎡~50㎡
22세대
50㎡~60㎡
431세대
60㎡~85㎡
198세대
85㎡초과
64세대
임대세대
577세대 (44%)
건축 계획
용적률
470.6%
층수
지상35층
세대 현황
전체 세대 수
341
공동 세대 수
202 (59%)
단독 세대 수
139 (41%)
노후도(30년 기준)
현재
156 / 186 (84%)
5년 후
162 / 186 (87%)
10년 후
169 / 186 (91%)
개발 여건
과소필지
79 / 266 (30%)
접도율
109동 / 155동 (70%)
호수밀도
52.3 호/ha (195호)
반지하 비율
93동 / 155동 (60%)
유형별 토지 면적
공동주택
5,667 m² (15%)
단독주택
16,616 m² (44%)
근린생활시설
4,751 m² (12%)
도로
5,096 m² (13%)
기타
5,952 m² (16%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
1,231 m² (3%)
제3종일반주거
4,582 m² (12%)
준주거
31,291 m² (84%)
소유자별 토지 면적
개인
29,719 m² (80%)
국공유지
6,926 m² (19%)
법인
152 m² (0%)
기타
224 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 불광롯데캐슬 | 14 | 488 | 59㎡ | 10.5억 |
| 84㎡ | 11.5억 | |||
| 북한산힐스테이트7차 | 16 | 882 | 59㎡ | 10.9억 |
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| 114㎡ | 15.6억 | |||
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| 84㎡ | 10.6억 | |||
| 삼성타운아파트 | 30 | 357 | 59㎡ | 6.7억 |
| 84㎡ | 8.1억 |
