포스코 우선협상대상자 지정 완료라네요 스카이브릿지까지 지어진 초고층 단지로 탈바꿈하겠네요 ㅎㅎ
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 토지 | 대조동 39-34 | 2억 | 556만/평36.00평 |
| 26.08.01 | 다세대 1990년 | 대조동 59-75 2층 전용 11.20평 | 4.5억 공주가 1.03억 | 4,799만/평9.38평 |
| 26.07.03 | 다세대 1995년 | 대조동 59-64 경일빌라 2층 전용 14.29평 | 4.75억 공주가 1.39억 | 6,417만/평7.40평 |
| 26.07.02 | 다세대 2002년 | 대조동 59-73 신한월드빌 3층 전용 18.03평 | 5.5억 공주가 1.87억 | 6,159만/평8.93평 |
| 26.06.30 | 다세대 1990년 | 대조동 59-91 2층 전용 11.20평 | 4.7억 공주가 1.02억 | 5,420만/평8.67평 |
자료실
기본 정보
구역면적
37,251㎡
토지등소유자
365명 (추정)
평균대지지분
102㎡ (30.9평)
공급 계획
공급세대
1,302세대
조합원분양
365세대 (28%)
일반분양
360세대 (28%) (소유자 대비 99%)
임대세대
577세대 (44%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | 10세대 | 95세대 |
| 40~50㎡ | 22세대 | 102세대 |
| 50~60㎡ | 431세대 | 335세대 |
| 60~85㎡ | 198세대 | 45세대 |
| 85㎡~ | 64세대 | - |
| 계 | 725세대 | 577세대 |
건축 계획
용적률
470.6%
층수
지상35층
구역 현황
전체 세대
341세대
공동주택
202세대 (59%)
단독주택
139세대 (41%)
근생
27동
기타
6동
노후도(30년 기준)
현재
156 / 187 (83.4%)
5년 후
162 / 187 (86.6%)
10년 후
169 / 187 (90.3%)
개발 여건
과소필지
77 / 268 (29%)
주택접도율(4m)
53동 / 188동 (28%)
주택접도율(6m)
53동 / 188동 (28%)
호수밀도
76.3호/ha (284호)
반지하 비율
81동 / 188동 (43%)
유형별 토지 면적
공동주택
5,667 m² (15%)
단독주택
16,616 m² (45%)
근린생활시설
5,078 m² (14%)
도로
5,312 m² (14%)
기타
4,647 m² (12%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
1,405 m² (4%)
제3종일반주거
4,624 m² (12%)
준주거
31,291 m² (84%)
소유자별 토지 면적
개인
29,719 m² (80%)
국공유지
7,142 m² (19%)
법인
152 m² (0%)
기타
224 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 불광롯데캐슬 | 14 | 488 | 59㎡ | 11.2억 |
| 84㎡ | 12.0억 | |||
| 북한산힐스테이트7차 | 16 | 882 | 59㎡ | 10.9억 |
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 114㎡ | 15.6억 | |||
| 북한산현대홈타운 | 23 | 662 | 59㎡ | 10.1억 |
| 84㎡ | 10.9억 | |||
| 114㎡ | 10.4억 | |||
| 삼성타운아파트 | 30 | 357 | 59㎡ | 6.7억 |
| 84㎡ | 8.1억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 452m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 역촌역 | 6호선 | 4분 | 307m |
| 불광역 | 3호선·6호선 | 7분 | 521m |
| 구산역 | 6호선 | 9분 | 699m |
![[성수3지구] 래미안 홍보관 방문, 성수전략정비구역은 다 지어지면 얼마정도 할까?](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNjA5MThfMzYg/MDAxNzg5NzA1MTI4Nzc2.ceMeaLzphYnN2v2XqjFTP7UTYQme9NrukcPCFdxSTDwg.qE4r-8-60n3H6i78SwfPkI_iM8ruWAba8xmDw9mi-6sg.PNG/4.png?type=w400)