실거래
다세대 ~10년
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다세대 11~30년
다세대 31년~
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단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 다세대 2011년 | 신사동 338-50 한울스페이스 5층 전용 11.63평 | 5.3억 공주가 1.61억 | 8,051만/평6.58평 |
| 26.05.27 | 다세대 2007년 | 신사동 338-46 3층 전용 19.51평 | 4.6억 공주가 1.83억 | 4,025만/평11.43평 |
| 26.05.26 | 다세대 2015년 | 신사동 338-68 경원에이스 2층 전용 9.07평 | 3.98억 공주가 1.7억 | 7,560만/평5.26평 |
| 26.05.07 | 다세대 2015년 | 신사동 338-68 경원에이스 4층 전용 8.61평 | 직3억 공주가 1.61억 | 6,007만/평4.99평 |
| 26.03.11 | 다세대 1987년 | 신사동 338-42 2층 전용 11.27평 | 직1.7억 공주가 1.05억 | 2,065만/평8.23평 |
자료실
고시/공고
서울시 은평구 고시 · 2026년 8월 27일
서울시 보도자료 · 2025년 8월 21일결재문서
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
장기전세주택 · 재개발(도시정비형)
구역면적
14,890㎡
토지등소유자
191명 (추정)
평균대지지분
78㎡ (23.6평)
공급 계획
공급세대
506세대
조합원분양
191세대 (38%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
141세대 (28%) (소유자 대비 74%)
임대세대
174세대 (34%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 30세대 | 41세대 |
| 59㎡ | 52세대 | 120세대 |
| 84㎡ | 250세대 | 13세대 |
| 계 | 332세대 | 174세대 |
건축 계획
용적률
415.9%
층수
지상39층
추진 주체
사업시행자
한국토지신탁
구역 현황
전체 세대
182세대
공동주택
137세대 (75%)
단독주택
45세대 (25%)
근생
8동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
53 / 65 (81.5%)
54 / 65 (83.0%)
개발 여건
과소필지
9 / 85 (11%)
주택접도율(4m)
20동 / 66동 (30%)
주택접도율(6m)
12동 / 66동 (18%)
호수밀도
72.5호/ha (108호)
반지하 비율
35동 / 66동 (53%)
유형별 토지 면적
공동주택
4,185 m² (28%)
단독주택
5,091 m² (34%)
근린생활시설
1,481 m² (10%)
도로
2,953 m² (20%)
기타
1,132 m² (8%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
1,488 m² (10%)
제3종일반주거
13,355 m² (90%)
소유자별 토지 면적
개인
11,960 m² (81%)
국공유지
2,639 m² (18%)
기타
243 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 새절역두산위브트레지움 | 2 | 424 | 84㎡ | 10.7억 |
| 백련산파크자이아파트 | 6 | 678 | 55㎡ | 9.3억 |
| 59㎡ | 10.0억 | |||
| 84㎡ | 11.4억 | |||
| 백련산에스케이뷰아이파크 | 7 | 1,305 | 59㎡ | 11.0억 |
| 84㎡ | 13.5억 | |||
| 100㎡ | 13.6억 | |||
| 힐스테이트백련산4차 | 9 | 963 | 59㎡ | 9.8억 |
| 84㎡ | 12.0억 | |||
| 응암역효성해링턴플레이스 | 9 | 380 | 71㎡ | 9.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 350m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 새절역 | 6호선·서부선 | 3분 | 204m |
| 증산역 | 6호선 | 9분 | 682m |
| 102역 | 서부선 | 10분 | 796m |
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