실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.27 | 다세대 2019년 | 방학동 637-9 동성네스트 6층 전용 11.96평 | 2.87억 공주가 1.51억 | 3,787만/평7.58평 |
| 26.07.21 | 다세대 1997년 | 방학동 637-31 신건영타워 1층 전용 19.96평 | 2.15억 공주가 1.2억 | 1,883만/평11.42평 |
| 26.05.23 | 단독 1994년 | 방학동 660-34 연 52.54평 | 3.9억 개주가 2.41억 | 1,132만/평34.45평 |
| 26.04.10 | 다세대 2010년 | 방학동 639-10 명성아트빌 2층 전용 15.73평 | 2.4억 공주가 1.39억 | 2,702만/평8.88평 |
| 26.03.24 | 다세대 1990년 | 방학동 637-14 성지빌라 3층 전용 11.03평 | 6,500만 공주가 6,380만 | 1,018만/평6.38평 |
토지거래허가 1건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 방학동 638-17 | 주거용 | 26.08.28 |
자료실
기본 정보
구역면적
39,902㎡
토지등소유자
613명 (추정)
평균대지지분
65㎡ (19.7평)
권리산정기준일
25.07.30
공급 계획
공급세대
986세대
건축 계획
용적률
270%
층수
지상35층
구역 현황
전체 세대
600세대
공동주택
486세대 (81%)
단독주택
114세대 (19%)
근생
19동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
122 / 169 (72.1%)
5년 후
127 / 169 (75.1%)
10년 후
142 / 169 (84.0%)
개발 여건
과소필지
22 / 215 (10%)
접도율
136동 / 149동 (91%)
호수밀도
57.4호/ha (229호)
반지하 비율
102동 / 149동 (68%)
유형별 토지 면적
공동주택
13,177 m² (33%)
단독주택
14,680 m² (37%)
근린생활시설
3,624 m² (9%)
도로
5,916 m² (15%)
기타
2,298 m² (6%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
960 m² (2%)
제2종일반주거
38,584 m² (98%)
소유자별 토지 면적
개인
32,058 m² (81%)
국공유지
5,812 m² (15%)
법인
961 m² (2%)
기타
713 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 방학삼성래미안1단지 | 25 | 603 | 84㎡ | 9.5억 |
| 118㎡ | 11.1억 | |||
| 134㎡ | 12.2억 | |||
| 방학한화성원 | 31 | 336 | 59㎡ | 4.0억 |
| 84㎡ | 5.4억 | |||
| 방학4단지신동아 | 32 | 361 | 59㎡ | 3.5억 |
| 84㎡ | 4.9억 | |||
| 방학거성학마을 | 33 | 347 | 59㎡ | 4.7억 |
| 84㎡ | 6.3억 | |||
| 벽산1 | 36 | 490 | 52㎡ | 3.3억 |
| 63㎡ | 4.3억 | |||
| 72㎡ | 4.9억 | |||
| 84㎡ | 5.2억 |
학군
통학구역
서울신방학초 (73%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 674m |
통학구역
서울방학초 (21%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 504m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 방학역 | 경원선 | 9분 | 686m |
예정 경매
| 유형 | 물건 | 가격 | 상태 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|
| 대지 | 2025타경13410[1] 방학동 660-11 | 감정7.94억 최저6.35억 | 유찰 2회 | D-1 26.09.01 |
지난 경매
| 유형 | 물건 | 가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 대지 | 2025타경13410[1] 방학동 660-11 | 감정7.94억 최저6.35억 | 유찰 26.07.28 |
| 다세대 | 2025타경13512[1] 방학동 628-34 | 감정3.66억 최저2.93억 | 낙찰 2.45억 26.06.16 |
| 다세대 | 2025타경13538[1] 방학동 637-9 | 감정2.43억 최저1.94억 | 낙찰 1.56억 26.06.16 |
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