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신통기획 상도16

기획완료 (2026.08.20)│1,840세대
소유자 1,268명
매물22개경매·공매경·공매1건커뮤니티53

실거래

다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
6,303만/평
다세대 31년~
6,351만/평
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.09.17
다세대
1975년
상도동 215-3
1층
전용 10.55평
직1.88억
공주가 1.3억
1,447만/평13.00평
26.09.01
다세대
2008년
상도동 214-250
한강리츠빌 4층
전용 14.78평
5억
공주가 2.6억
5,806만/평8.61평
26.08.29
다세대
2008년
상도동 214-22
두영빌 3층
전용 12.28평
6.2억
공주가 1.87억
6,800만/평9.12평
26.08.07
다세대
1991년
상도동 214-210
청우빌라 4층
전용 18.47평
5.5억
공주가 1.71억
6,351만/평8.66평
26.07.03
다세대
1992년
상도동 214-312
무지개빌라 4층
전용 16.24평
5.5억
공주가 1.6억
7,694만/평7.15평

토지거래허가 5건

(최근 30일)
지번용도허가일
상도동 214-234주거용26.10.13
상도동 214-70주거용26.10.12
상도동 214-87주거용26.09.30

진행현황

대상지선정
2025.08.28
추진위승인
2026.04.29
기획완료
2026.08.20
정비구역지정
2개월째 진행중(중앙값 15개월)
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공

토지거래허가구역출처

아파트다세대·단독토지
(~27.08.30)(~27.08.30)(~27.08.30)

규제지역출처

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

조감도
조감도

기본 정보

사업유형
재개발(주택정비형), 신속통합기획
구역면적
89,068㎡
토지등소유자
1,268명
평균대지지분
70㎡ (21.2평)
권리산정기준일
25.05.23

공급 계획

공급세대
1,840세대

건축 계획

층수
지상29층

구역 현황

전체 세대
1,313세대
공동주택
1,122세대 (85%)
단독주택
191세대 (15%)
근린생활시설근생
14동
기타
4동

노후도(30년 기준)

현재
205 / 319 (64.2%)
219 / 319 (68.6%)

개발 여건

과소필지
49 / 415 (12%)
주택접도율(4m)
241동 / 319동 (76%)
주택접도율(6m)
87동 / 319동 (27%)
호수밀도
67.4호/ha (600호)
반지하 비율
182동 / 319동 (57%)

유형별 토지 면적

공동주택
33,791 m² (39%)
단독주택
29,080 m² (33%)
근린생활시설
2,608 m² (3%)
도로
18,504 m² (21%)
기타
3,424 m² (4%)

용도별 토지 면적

제1종일반주거
62,320 m² (71%)
제2종일반주거
25,086 m² (29%)

소유자별 토지 면적

개인
66,116 m² (76%)
국공유지
3,214 m² (4%)
법인
17,164 m² (20%)
기타
576 m² (1%)

종교/학교

종교 1
종교시설 (상도동 214-80) / 218 m²

커뮤니티

평형별 세대수 나왔나요? 소형평수 분양이 많을걸로 보여서요.

6,318만/평
(가)상도25연번부여0.4km
7,773만/평
상도22대상지선정0.6km
5,951만/평
상도23대상지선정0.7km
1.1억/평
상도15시공사선정0.8km
1.0억/평
상도14사업시행자지정0.9km
7,307만/평
상도16(가)상도25상도22상도23상도15상도14
사업 면적8.9만㎡10.7만㎡4.9만㎡8.1만㎡14.2만㎡5.1만㎡
사업종류신통기획신통기획모아타운신통기획신통기획신통기획
진행단계기획완료연번부여대상지선정대상지선정시공사선정사업시행자지정
공급세대1,840세대---3,204세대1,191세대
일반분양----2,723세대1,040세대
시공사----대우-
노후도(30년)64%60%51%72%70%75%
매물 수22건36건19건35건60건24건
매물 가격4.6억~5억~1.8억~7억~7억~7.5억~
대지평당가6,318만7,773만5,951만1.1억1.0억7,307만
전용평당가3,802만4,745만3,855만6,981만5,722만5,097만

인근 아파트

이름연차세대수전용가격
상도푸르지오클라베뉴377159㎡15.3억
84㎡17.3억
상도역롯데캐슬파크엘695059㎡18.9억
74㎡20.8억
84㎡21.9억
상도2차두산위브트레지움아파트1158284㎡20.5억
힐스테이트상도프레스티지1488284㎡19.4억
120㎡22.0억

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학군

학교명거리
서울신상도초등학교
공립
499m

대중교통

역명호선도보거리
113역서부선4분306m
숭실대입구역7호선10분791m
상도역7호선10분819m
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