도림동 133-1번지 일대 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안) 공람공고 https://jaegebal.com/gnotices/ydp-gg-2026-2137
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
-
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.29 | 단독 1995년 | 도림동 152-117 연 59.66평 | 9.65억 공시지가 3.43억 | 3,430만/평28.13평 |
| 26.07.24 | 다세대 2025년 | 도림동 141-185 앤씨하우스 4층 전용 7.96평 | 5.3억 공주가 2.53억 | 9,471만/평5.60평 |
| 26.07.22 | 다세대 2023년 | 도림동 141-141 로즈힐 5층 전용 8.48평 | 5.2억 공주가 2.22억 | 8,648만/평6.01평 |
| 26.07.20 | 단독 1986년 | 도림동 141-41 연 57.70평 | 10.9억 공시지가 4.25억 | 2,485만/평43.86평 |
| 26.07.10 | 다세대 2024년 | 도림동 141-28 카사데로사빌 3층 전용 8.86평 | 5.65억 공주가 2.66억 | 1.1억/평5.38평 |
진행현황
대상지선정
2025.08.28
기획완료
2026.09.09
정비구역지정(공람)
2026.11.12
정비구역지정
2개월째 진행중(중앙값 15개월)
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
고시/공고
보도자료
결재문서
입찰공고
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발(주택정비형), 신속통합기획
구역면적
68,456㎡
토지등소유자
532명 (추정)
평균대지지분
129㎡ (38.9평)
권리산정기준일
25.07.21
공급 계획(출처: 영등포구 공고 제2026-2137호)
공급세대
1,645세대
조합원분양
532세대 (32%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
792세대 (48%) (소유자 대비 149%)
임대세대
321세대 (20%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 107세대 | 88세대 |
| 49㎡ | 77세대 | 108세대 |
| 59㎡ | 493세대 | 85세대 |
| 84㎡ | 647세대 | 40세대 |
| 계 | 1,324세대 | 321세대 |
건축 계획
용적률
299.74%
층수
지상45층
구역 현황
전체 세대
560세대
공동주택
230세대 (41%)
단독주택
330세대 (59%)
근생
47동
기타
2동
노후도(30년 기준)
현재
327 / 375 (87.2%)
335 / 375 (89.3%)
개발 여건
과소필지
252 / 589 (43%)
주택접도율(4m)
288동 / 397동 (73%)
주택접도율(6m)
215동 / 397동 (54%)
호수밀도
96호/ha (657호)
반지하 비율
210동 / 399동 (53%)
유형별 토지 면적
공동주택
6,407 m² (9%)
단독주택
38,090 m² (56%)
근린생활시설
8,688 m² (13%)
도로
11,901 m² (17%)
기타
3,259 m² (5%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
66,874 m² (98%)
제3종일반주거
825 m² (1%)
준공업
645 m² (1%)
소유자별 토지 면적
개인
50,313 m² (74%)
국공유지
14,202 m² (21%)
법인
3,514 m² (5%)
기타
316 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 신길센트럴자이 | 6 | 1,008 | 59㎡ | 18.0억 |
| 힐스테이트클래시안아파트 | 7 | 1,476 | 59㎡ | 18.0억 |
| 84㎡ | 20.0억 | |||
| 신길센트럴아이파크 | 8 | 612 | 59㎡ | 15.7억 |
| 84㎡ | 17.6억 | |||
| 래미안프레비뉴 | 12 | 949 | 84㎡ | 18.1억 |
| 영등포아트자이 | 13 | 836 | 84㎡ | 16.4억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 406m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 영등포역 | 1호선 | 11분 | 873m |
| 신도림역 | 2호선·1호선 | 13분 | 1.0km |
| 신풍역 | 7호선 | 14분 | 1.1km |
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