안녕하세요 장미마을 매수 하려고 하는데, 주민 동의율이 대략 얼마나 될까요?
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.29 | 단독 1995년 | 도림동 152-117 연 59.66평 | 9.65억 공시지가 3.43억 | 3,430만/평28.13평 |
| 26.07.24 | 다세대 2025년 | 도림동 141-185 앤씨하우스 4층 전용 7.96평 | 5.3억 공주가 2.53억 | 9,471만/평5.60평 |
| 26.07.22 | 다세대 2023년 | 도림동 141-141 로즈힐 5층 전용 8.48평 | 5.2억 공주가 2.22억 | 8,648만/평6.01평 |
| 26.07.20 | 단독 1986년 | 도림동 141-41 연 57.70평 | 10.9억 공시지가 4.25억 | 2,485만/평43.86평 |
| 26.07.10 | 다세대 2024년 | 도림동 141-28 카사데로사빌 3층 전용 8.86평 | 5.65억 공주가 2.66억 | 1.1억/평5.38평 |



| 장미마을 | 신길16-2 | 도림동 239-12 | 도림1 | 신길15 | 영등포역 인근 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 6.8만㎡ | 3.4만㎡ | 5.8만㎡ | 10.7만㎡ | 10.9만㎡ | 10.2만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 장기전세 | 공공 | 도공복 | 도공복 |
| 진행단계 | 기획완료 | 추진위승인 | 정비예정 | 사업시행자지정 | 사업계획승인(공람) | 본지구지정 |
| 공급세대 | 1,640세대 | 937세대 | - | 2,500세대 | 2,650세대 | 3,336세대 |
| 일반분양 | - | 702세대 | - | 1,874세대 | - | - |
| 노후도(30년) | 87% | 92% | 83% | 87% | 88% | 74% |
| 매물 수 | 14건 | 4건 | 12건 | 5건 | 14건 | 9건 |
| 매물 가격 | 3.8억~ | 10억~ | 4.5억~ | 9억~ | 8.1억~ | 8억~ |
| 대지평당가 | - | 9,755만 | 6,362만 | 9,328만 | 1.2억 | 1.4억 |
| 전용평당가 | - | 8,654만 | 4,017만 | 7,080만 | 8,944만 | 9,980만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 신길센트럴자이 | 6 | 1,008 | 59㎡ | 18.0억 |
| 힐스테이트클래시안아파트 | 7 | 1,476 | 59㎡ | 18.0억 |
| 84㎡ | 20.0억 | |||
| 신길센트럴아이파크 | 8 | 612 | 59㎡ | 15.7억 |
| 84㎡ | 17.6억 | |||
| 래미안프레비뉴 | 12 | 949 | 84㎡ | 18.1억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울도림초등학교 공립 | 406m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 영등포역 | 1호선 | 11분 | 873m |
| 신도림역 | 2호선·1호선 | 13분 | 1.0km |
| 신풍역 | 7호선 | 14분 | 1.1km |
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위치가 끝내주죠~ 사업성도 끝내주죠. 근데 아직 조설도 아니고 구역지정전이라는 리스크. 근데 사업성이랑 위치만 보면 무산될일은 없어보여서 그런지 P 가 장난아니죠... 진짜 P 가 진행대비 이해가 안갈정도로 높고 매물도 없고...
안녕하세요 장미마을 매수 하려고 하는데, 주민 동의율이 대략 얼마나 될까요?
여기 면적 동의율은 충분히 채울 수 있는 상황인가요?!
혹시 주민동의율은 얼마정도 나오실까요?!
장미가 많아서 장미마을인가요? 궁금?
오늘자로 기획완료되었네요 내년 상반기 정비구역 지정 얼른가시죠