도림동 장미마을 신속통합기획 주민설명회 완벽정리: 신안산선 품은 45층 1,600세대 랜드마크 https://m.blog.naver.com/hoonihooon_/224392067270
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.29 | 단독 1995년 | 도림동 152-117 연 59.66평 | 9.65억 개주가 3.28억 | 3,430만/평28.13평 |
| 26.07.24 | 다세대 2025년 | 도림동 141-185 앤씨하우스 4층 전용 7.96평 | 5.3억 공주가 2.53억 | 9,471만/평5.60평 |
| 26.07.22 | 다세대 2023년 | 도림동 141-141 로즈힐 5층 전용 8.48평 | 5.2억 공주가 2.22억 | 8,648만/평6.01평 |
| 26.07.20 | 단독 1986년 | 도림동 141-41 연 57.70평 | 10.9억 개주가 4.13억 | 2,485만/평43.86평 |
| 26.07.10 | 다세대 2024년 | 도림동 141-28 카사데로사빌 3층 전용 8.86평 | 5.65억 공주가 2.66억 | 1.1억/평5.38평 |
토지거래허가 1건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 도림동 152-117 | 주거용 | 26.07.28 |
진행현황
대상지선정
2025.08.28
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
67,556㎡
토지등소유자
553명 (추정)
평균대지지분
122㎡ (37.0평)
권리산정기준일
25.07.21
세대 현황
전체 세대 수
561
공동 세대 수
230 (41%)
단독 세대 수
331 (59%)
노후도(30년 기준)
현재
330 / 379 (87.0%)
5년 후
339 / 379 (89.4%)
10년 후
349 / 379 (92.0%)
개발 여건
과소필지
248 / 582 (43%)
접도율
207동 / 349동 (59%)
호수밀도
66.3호/ha (448호)
반지하 비율
240동 / 352동 (68%)
유형별 토지 면적
공동주택
6,232 m² (9%)
단독주택
38,492 m² (58%)
근린생활시설
9,051 m² (14%)
도로
9,822 m² (15%)
기타
2,896 m² (4%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
66,274 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
50,243 m² (76%)
국공유지
12,250 m² (18%)
법인
3,465 m² (5%)
기타
316 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 신길센트럴자이 | 6 | 1,008 | 52㎡ | 16.9억 |
| 59㎡ | 16.6억 | |||
| 84㎡ | 18.8억 | |||
| 힐스테이트클래시안아파트 | 7 | 1,476 | 59㎡ | 18.0억 |
| 84㎡ | 19.8억 | |||
| 신길센트럴아이파크 | 8 | 612 | 59㎡ | 15.7억 |
| 84㎡ | 16.9억 | |||
| 래미안프레비뉴 | 12 | 949 | 59㎡ | 16.2억 |
| 84㎡ | 18.3억 | |||
| 영등포아트자이 | 13 | 836 | 84㎡ | 16.0억 |
| 120㎡ | 16.5억 | |||
| 143㎡ | 18.5억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 404m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 영등포역 | 경부선 | 11분 | 875m |
| 신도림역 | 2호선·경부선 | 13분 | 1.0km |
| 신풍역 | 7호선 | 14분 | 1.1km |
